livré en octobre 2028

Programme neuf
à Le Taillan-Médoc

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
172 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
172 000 €^TTC
DU T2 AU T3

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Avis de l'expert

« Investissez aux portes de Bordeaux, au Taillan-Médoc ! Dans un environnement boisé et préservé, Les Écorces propose seulement 22 appartements neufs du 2 au 3 pièces, une adresse à taille humaine alliant tranquillité et proximité de la métropole bordelaise. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Commerces, écoles, services et transports sont facilement accessibles, renforçant l’attractivité de cette adresse pour les futurs occupants. Entre nature, qualité de vie et proximité de Bordeaux, Les Écorces constitue une opportunité intéressante pour un investissement immobilier neuf. »

La ville

Une commune recherchée aux portes de Bordeaux : située au nord-ouest de la métropole bordelaise, Le Taillan-Médoc profite d’un emplacement privilégié à seulement 10 km du centre de Bordeaux, entre vignobles du Médoc, Garonne et côte océane.

Un cadre de vie entre ville et nature : cette commune à taille humaine séduit par son environnement préservé, avec près de 450 hectares de forêt, une vallée maraîchère et de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux loisirs.

Une vie locale dynamique : commerces et services de proximité, marchés, écoles, équipements sportifs et culturels ainsi qu’un tissu associatif riche participent à son attractivité auprès des familles et des actifs.

Une excellente connexion à la métropole : plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre Bordeaux et les communes voisines, tandis que le tram D est accessible depuis Cantinolle. L’aéroport et les grands pôles d’emploi de la métropole restent également facilement accessibles.

L'emplacement

Un environnement verdoyant : une adresse au cœur du Taillan-Médoc, appréciée pour son cadre résidentiel calme et naturel.

Commodités à proximité : commerces, écoles et services du quotidien facilement accessibles depuis la résidence.

Une bonne desserte : les lignes de bus 33 et 56 sont accessibles à moins de 5 minutes à pied.

Un accès facilité à Bordeaux : la proximité des axes D1215 et D2 permet de rejoindre aisément Bordeaux et les communes de la métropole.

Les prestations

Une résidence intimiste : seulement 22 logements du 2 au 3 pièces, nichés dans un environnement arboré et préservé.

Des intérieurs soignés : sols souples PVC, peintures lisses et placards aménagés dans l’entrée ou la chambre.

Confort au quotidien : volets roulants électriques dans le séjour et chauffage assuré par ballon thermodynamique.

Salle d’eau équipée et stationnement : meuble vasque avec miroir intégré, sèche-serviette électrique et une place de parking disponible pour chaque logement.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie de parfait achèvement
Garantie isolation phonique
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

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Etude de marché

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04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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