livré en décembre 2028

Programme neuf
à Launaguet

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
203 900 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
203 900 €^TTC
DU T2 AU T3

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Avis de l'expert

À seulement quelques kilomètres de Toulouse et du Capitole, Launaguet bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du nord de Toulouse Métropole, au sein d’un secteur économique et commercial dynamique. Sa desserte efficace, avec l’A62, le périphérique, les lignes de bus Tisséo et la proximité de la gare de Lacourtensourt, permet de rejoindre rapidement l’hypercentre toulousain et les principaux pôles d’activité. Commerces, espaces verts et équipements de proximité contribuent à l’attractivité de la commune.

Dans cet environnement recherché, la résidence propose un cadre de vie agréable composé de trois bâtiments à taille humaine, nichés au cœur de jardins arborés. Les jardins partagés favorisent la convivialité entre résidents, tandis que les cheminements piétons renforcent l’esprit paisible de cette adresse. Un emplacement alliant accessibilité, dynamisme métropolitain et qualité de vie, des atouts essentiels pour un investissement pérenne.

La ville

Une commune aux portes de Toulouse : située au nord de la métropole, Launaguet bénéficie d’un emplacement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Toulouse et au cœur de son aire d’attraction.
Un cadre de vie pratique : la commune dispose de nombreux services du quotidien, avec notamment 5 écoles, 1 collège, des commerces, supermarchés, professionnels de santé et équipements de proximité.
Un territoire économiquement dynamique : intégrée à Toulouse Métropole, Launaguet profite du rayonnement du bassin toulousain. La commune compte plus de 2 500 emplois et un tissu d’activités diversifié, notamment dans le commerce, les services et la construction.
Une métropole attractive à proximité : Toulouse offre un vaste bassin d’emplois, une importante offre universitaire, culturelle et de loisirs ainsi que de nombreux équipements. Launaguet permet ainsi de concilier environnement résidentiel et proximité des atouts de la métropole.

L'emplacement

Aux portes de Toulouse : Launaguet profite d’une situation privilégiée à moins de 10 km du Capitole, au cœur du nord de la métropole.

Une mobilité facilitée : l’arrêt de bus situé à 500 m dessert les lignes 26 et 60, avec correspondances vers le métro B. L’A62 est accessible à seulement 4 km.

Un quotidien pratique : écoles, commerces et services se trouvent à proximité, tandis que le centre-ville de Launaguet reste facilement accessible.

Un environnement verdoyant : pistes cyclables, espaces verts et berges de l’Hers offrent un cadre agréable au quotidien

Les prestations

Résidence intimiste : 3 bâtiments de faible hauteur, entourés de jardins arborés et reliés par des cheminements piétons.

Espaces extérieurs : jardins partagés favorisant les échanges entre résidents, balcons et loggias.

Confort & sécurité : accès par badge, détecteurs de fumée et alarme connectée.

Praticité au quotidien : 64 places de stationnement, local 2 roues et équipements connectés pilotables à distance.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie financière d’achèvement
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

Plaquette programme
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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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