livré en décembre 2027

Programme neuf
à Tours

Résidence principale Invest locatif Location Meublée Services Location Meublée Classique

A PARTIR DE
178 900 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
178 900 €^TTC
DU T2 AU T4 Duplex

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Avis de l'expert

Découvrez L'Écrivain, une nouvelle résidence intimiste et contemporaine idéalement située aux portes d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, à l'ouest de l'avenue de l'Europe, proche de Saint-Cyr-sur-Loire.

Profitez d'une qualité de vie prisée et d'un quotidien facilité : toutes les commodités sont à portée de main (commerces, marché, écoles, crèches, centre médical). Détendez-vous au cœur de la nature grâce à la promenade du Mail Bonaparte et aux parcs environnants, accessibles à pied.

Chaque logement est conçu pour votre bien-être : des séjours aux grands volumes, une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées, et de généreux espaces extérieurs (balcons et terrasses). De plus, tous les appartements sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées.

L'Écrivain est le parfait équilibre entre vie urbaine et sérénité, alliant performance énergétique et renouveau d'un quartier en pleine évolution.

La ville

Tours, ville historique au riche patrimoine architectural, attire chaque année de nombreux touristes et étudiants, offrant ainsi un fort potentiel locatif.
Située au cœur de la vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Tours bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre nature et culture.
Grâce à son dynamisme économique et à sa proximité avec Paris (1h en TGV), Tours offre des opportunités d'investissement immobilier locatif rentables et pérennes.
Avec plus de 40% de la population étudiante logée en résidence privée, le marché de l'immobilier locatif est particulièrement actif à Tours, garantissant une forte demande locative pour les investisseurs.
Investir dans un programme immobilier neuf à Tours permet également de bénéficier des avantages du dispositif Pinel pour réduire ses impôts tout en constituant un patrimoine immobilier durable dans une ville en plein essor.

L'emplacement

Situé dans un quartier dynamique, la rue Delaroche offre un cadre de vie agréable et attractif pour les futurs acheteurs.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet emplacement facilitera le quotidien des résidents.
Bénéficiez d'un accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre facilement les villes voisines et profiter des activités qu'elles offrent.
A quelques pas du centre-ville historique, vous pourrez profiter de l'effervescence culturelle et commerçante de Tours en toute simplicité.

Les prestations

La résidence offre 57 places de stationnement (sous-sol ou extérieur) et est desservie par ascenseurs.
Accès contrôlé par interphonie via smartphone et badge de proximité, complété par des détecteurs de fumée.
Des commerces en rez-de-chaussée facilitent le quotidien des résidents.
Proximité de cinq lignes de bus/tram, des axes routiers majeurs, et de lieux culturels/loisirs, offrant une grande fluidité de circulation.
Architecture contemporaine élégante, intégrée dans un environnement urbain et verdoyant, conçue avec une haute performance énergétique pour un cadre de vie serein.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie d'isolation phonique
Garantie dommage ouvrage
Garantie financière d'achèvement

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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