livré en décembre 2028

Programme neuf
à Longpont-sur-Orge

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
198 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
198 000 €^TTC
DU T2 AU T5

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Avis de l'expert

« Investissez dans une adresse rare alliant nature et proximité de Paris. À seulement 5 minutes à pied du centre-bourg de Longpont-sur-Orge, cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces au sein d’un quartier résidentiel recherché. Son architecture élégante, mêlant petits collectifs et maisons, met à l’honneur des matériaux nobles et durables pour une intégration harmonieuse dans son environnement. Entourée d’espaces paysagers généreux, d’arbres fruitiers et de jardins privatifs, elle offre un cadre de vie privilégié aux portes du parc de Lormoy et des berges de l’Orge. Grâce à un accès rapide à la N20, à l’A10 et aux transports en commun, cette adresse conjugue qualité de vie, attractivité résidentielle et excellent potentiel patrimonial. »

La ville

Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris : Longpont-sur-Orge séduit par son atmosphère résidentielle et verdoyante, offrant un équilibre recherché entre tranquillité et proximité de la capitale.

Une situation stratégique en Essonne : intégrée à l’agglomération Paris-Saclay, la commune bénéficie de la proximité des grands pôles économiques, universitaires et d’innovation du sud francilien.

Une excellente accessibilité : grâce aux axes routiers majeurs (N20, A6, Francilienne) et aux gares RER voisines, les déplacements vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France sont facilités.

Une qualité de vie appréciée des familles : commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux espaces naturels et sentiers de promenade contribuent à l’attractivité durable de la commune.

L'emplacement

Située Chemin de la Croix Rouge, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, propice à une vie de famille sereine.

À proximité des commerces, écoles et services du centre de Longpont-sur-Orge, facilitant le quotidien des habitants.

Excellente desserte, avec un accès rapide aux grands axes routiers (N20, A6 et Francilienne) et aux gares RER voisines reliant Paris.

Un cadre de vie privilégié, à deux pas des espaces naturels et des équipements sportifs, alliant tranquillité et praticité aux portes de la capitale.

Les prestations

Appartements du 2 au 4 pièces et maisons de 4 et 5 pièces aux volumes optimisés, lumineux et faciles à vivre au quotidien.
Des extérieurs pour tous : balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie, tandis que les maisons disposent également d’un garage intégré et d’une place de stationnement.
Des prestations de qualité : revêtements imitation parquet, salles de bains équipées avec meuble vasque, applique lumineuse et sèche-serviettes
Performance et sécurité : chauffage par pompe à chaleur (collectif pour les appartements, individuel pour les maisons) et accès sécurisés par badge, digicode et vidéophone.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie isolation phonique
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

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