livré en décembre 2028

Programme neuf
à Aubervilliers

Résidence principale Investissement Locatif TVA 5,5%

A PARTIR DE
182 900 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif
TVA 5,5%

A PARTIR DE
182 900 €^TTC
DU T1 AU T4

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Avis de l'expert

Aux portes immédiates de Paris, Aubervilliers s’impose comme une valeur sûre au cœur du Grand Paris, portée par un dynamisme économique majeur et des infrastructures de transport en pleine expansion.

Avec l’arrivée des nouvelles lignes du Grand Paris Express et une accessibilité optimale (métro, RER, axes routiers), la commune renforce son attractivité et son potentiel de valorisation.

Implantée à proximité du centre-ville, la résidence Le Lumen offre un cadre de vie équilibré entre effervescence urbaine et tranquillité, grâce à son cœur d’îlot paysager préservé. Son architecture contemporaine et élégante accueille des appartements lumineux, fonctionnels et bien agencés, pensés pour répondre aux attentes actuelles.

Une opportunité d’investissement stratégique, au sein d’un territoire en pleine transformation, alliant rendement locatif et potentiel de plus-value.

La ville

AUBERVILLIERS, une ville en plein essor à seulement 15 minutes de Paris.
Un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers pour faciliter la mobilité des locataires potentiels.
Une forte demande locative grâce à la présence de nombreuses entreprises et commerces dans la zone, offrant ainsi une garantie de rentabilité pour votre investissement immobilier.
AUBERVILLIERS, une ville dynamique avec un riche patrimoine culturel et historique qui attire chaque année de nombreux touristes, augmentant ainsi le potentiel locatif de votre bien immobilier.
Des projets d'aménagement urbain ambitieux prévus dans les prochaines années, tels que l'extension du réseau de transport en commun ou encore la construction d'un nouveau quartier résidentiel moderne, assurant ainsi une valorisation continue du marché immobilier local.

L'emplacement

Situé dans un quartier en plein essor, l'emplacement de la rue Quentin offre un cadre de vie dynamique et attractif.
Proche des transports en commun (métro, tramway, bus), cet emplacement permet une grande mobilité pour les habitants.
Aubervilliers est une ville en pleine expansion, avec de nombreux projets d'aménagement urbain prévus à proximité de la rue Quentin.
Les commerces et services de proximité sont nombreux dans le quartier, assurant ainsi une vie quotidienne facilitée pour ses résidents.

Les prestations

Parking en sous-sol avec 24 places et système de monte-voiture.
Locaux dédiés aux vélos pour un usage pratique au quotidien.
Confort d’accès avec ascenseur desservant les niveaux.
Sécurité renforcée : vidéophone avec renvoi sur smartphone, badge d’accès et détecteurs de fumée.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie financière d’achèvement
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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