livré en juin 2027

Programme neuf
à Aulnay-sous-Bois

Résidence principale Invest locatif

A PARTIR DE
139 000 €^TTC

Résidence principale Invest locatif

A PARTIR DE
139 000 €^TTC
DU T1 AU T4

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Avis de l'expert

« Investissez dans un cadre de vie alliant authenticité, confort et performance environnementale.
Nichée à Aulnay-sous-Bois, la résidence Le Floréal séduit par une architecture élégante mêlant tradition locale (briques, pierres meulières) et modernité (zinc, aluminium). Du studio au 4 pièces, chaque appartement offre des volumes lumineux, des prestations de qualité, et des espaces extérieurs privatifs (jardin ou terrasse). Sécurité renforcée, confort thermique grâce à un système hybride performant, et respect des normes RE2020 font de ce projet une opportunité pérenne au cœur d’un quartier en renouveau. »

La ville

Dynamisme économique majeur 3ᵉ ville de Seine‑Saint‑Denis, Aulnay accueille près de 4 000 entreprises dans des zones comme Garonor et O’Parinor, générant plus de 28 000 emplois, notamment dans l’aérien, la logistique et l’industrie
Accès à Paris et transports multimodaux Desservie par le RER B, le Transilien K, le tram-train T4 et plus de 24 lignes de bus, la ville sera également reliée au Grand Paris Express (ligne 16) dès 2026
Cadre de vie vert et familial Avec 260 ha d’espaces verts (16 % du territoire), classée "4 fleurs" et dotée de grands parcs (Ballanger, du Sausset), Aulnay offre un environnement apaisant pour les familles
Équipements locaux complets Plus de 25 écoles maternelles, 32 primaires, 9 collèges et 4 lycées, ainsi que des équipements culturels (cinéma, théâtre, conservatoire) et commerces de proximité

L'emplacement

Quartier résidentiel et calme : Ensemble de faible hauteur en harmonie avec les maisons environnantes, l’enduit et la brique s’intègrent parfaitement dans le paysage pavillonnaire
Proximité du centre-ville et de la gare : À moins de 15 minutes à pied du centre animé et de la gare RER B / Transilien K, avec future ligne 16 du Grand Paris Express
Espaces verts en cœur d’îlot : Implantée en bordure du parc Le Floréal, avec jardins collectifs et séjours prolongés sur balcons, rooftops ou jardins privés
Accès facile aux infrastructures et transports : Proche de complexes sportifs et desservi par multiples lignes de bus

Les prestations

Confort moderne : Revêtement en lames PVC esprit parquet, chauffage et eau chaude par système hybride (pompe à chaleur + chaudière gaz), chapes acoustiques et salles de bains entièrement équipées.
Finitions soignées : Façades en brique, enduit et zinc, menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage et volets motorisables, halls d’entrée décorés par un architecte d’intérieur.
Sécurité renforcée : Accès sécurisé par digicode, badge Vigik et visiophone, porte palière 3 points A2P*, parking en sous-sol sécurisé.
Équipements pratiques : Ascenseurs tous étages, locaux vélos/poussettes et conformité à la norme environnementale RE2020.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie de prix
Garantie dommage/ouvrage
Garantie financière d’achèvement

Les offres

3000 € de remises par pièces (maximum 12 000 €) pour les 10 premières réservations.

Comment ça marche

pour les 10 premières réservations.

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

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04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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Le Floreal

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