livré en décembre 2027

Programme neuf
à Les Herbiers

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
186 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
186 000 €^TTC
DU T2 AU T3

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Avis de l'expert

Investir aux Herbiers, c’est choisir une ville dynamique de Vendée, reconnue pour la vitalité de son bassin d’emploi et sa qualité de vie. Idéalement située entre Cholet et La Roche-sur-Yon, à moins d’une heure de Nantes, Angers et du littoral atlantique, elle offre un fort potentiel d’attractivité.

Le Domaine des Sablières bénéficie d’une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. Cette résidence contemporaine propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Prestations de qualité, stationnements et confort moderne complètent cette opportunité patrimoniale, à seulement 20 minutes du Puy du Fou. Un investissement durable dans un territoire en plein essor.

La ville

Une ville dynamique au cœur de la Vendée, Les Herbiers séduit par son équilibre entre vitalité économique, qualité de vie et environnement préservé.

Un bassin d’emploi particulièrement attractif, porté par un tissu dense de PME industrielles et de services, affichant l’un des taux de chômage les plus faibles de France.

Une situation géographique privilégiée, à proximité de Cholet, La Roche-sur-Yon et Nantes, avec un accès rapide à l’autoroute A87 facilitant les déplacements régionaux.

Un cadre de vie recherché, entre bocage vendéen, équipements culturels et sportifs de qualité, commerces de proximité et sites touristiques majeurs comme le célèbre Puy du Fou, situé à seulement quelques minutes.

L'emplacement

Une adresse privilégiée avenue de Cholet, à l’entrée des Herbiers, offrant un accès rapide au centre-ville et à l’ensemble des commerces et services du quotidien.

Un environnement pratique et familial, à proximité des établissements scolaires, des équipements sportifs et des infrastructures de loisirs.

Une excellente connexion au territoire, grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A87, reliant facilement Cholet, La Roche-sur-Yon et Nantes.

Un cadre de vie verdoyant et apaisé, entre le bocage vendéen et les grands sites touristiques de la région, dont le célèbre Puy du Fou situé à quelques minutes seulement.

Les prestations

Des appartements 2 et 3 pièces lumineux, aux agencements optimisés et à l’isolation renforcée pour garantir confort et intimité au quotidien.
Un espace extérieur pour chaque logement, avec jardin privatif, balcon ou terrasse, ainsi qu’une place de stationnement dédiée.
Des prestations soignées, incluant sol stratifié dans les pièces de vie, salles d’eau avec carrelage au sol et faïence murale toute hauteur.
Confort et sécurité au rendez-vous, grâce aux volets roulants électriques, aux menuiseries performantes, au ballon thermodynamique pour l’eau chaude et à l’accès sécurisé par visiophone.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie isolation phonique
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

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