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livré en mars 2027

Programme neuf
à Angers



Le Clos Saint-sylvain

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Pays de la Loire
Résidence principale Invest locatif
A PARTIR DE
149 900 €TTC

DU T2 AU T4


Résidence principale Invest locatif
A PARTIR DE
149 900 €TTC
DU T2 AU T4

Avis de l'expert
avis expert Avis de l'expert
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Investissez à 8 minutes d’Angers, au cœur d’un cadre serein et en pleine croissance !

Situé à Verrières-en-Anjou, dans une commune prisée de l’agglomération Angers Loire Métropole, Le Clos Saint-Sylvain conjugue tous les atouts pour un placement immobilier pérenne : proximité d’Angers, accès rapide aux grands axes, cadre verdoyant et offre scolaire complète.

Composé de 30 logements (maisons, villas-jardins et appartements), tous dotés d’un extérieur privatif, cette résidence pensée pour le confort répond à toutes les attentes du marché locatif ou patrimonial.

Un investissement sûr, accessible, avec fort potentiel locatif et qualité de vie garantie.

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La ville

    • Proximité d’Angers : Située à environ 15 minutes du centre d’Angers, Saint-Sylvain-d’Anjou fait partie de la communauté urbaine Angers Loire Métropole.
    • Cadre de vie agréable : Commune paisible et résidentielle, elle allie environnement verdoyant, équipements modernes et services de proximité.
    • Accès facilité : Bien desservie par les axes routiers (proche A11) et transports en commun pour rejoindre Angers ou Paris.
    • Dynamisme local : Présence de zones d’activités commerciales et industrielles, notamment avec le parc du Moulin Marcille.

    L'emplacement

      • Proximité d’Angers : À seulement 8 minutes en voiture du centre d’Angers, la commune profite des avantages d’une agglomération tout en conservant un cadre verdoyant
      • Tous les services à portée : Écoles maternelle, primaire et collège à moins de 10 minutes à pied, boulangerie et autres commerces de proximité sur la rue du Chemineau 
      • Mobilité facilitée : Arrêt de bus Irigo (ligne vers Angers) à 7 minutes à pied, accès rapide aux axes D94/D117 et à l’A11 pour rejoindre Nantes ou Le Mans 
      • Cadre de vie verdoyant et paisible : Implantée dans un domaine paysager, à proximité d’espaces naturels, équipements sportifs et complexes communautaires

      Les prestations

        • Petits bâtiments d’un étage, toitures en ardoise, enduits clairs et bardage bois s’intègrant parfaitement dans le paysage pavillonnaire angevin.
        • 4 maisons familiales de plain-pied, 8 villas-jardins en duplex, 9 appartements-jardins et 9 appartements, du 2 au 4 pièces, pour répondre à tous les styles de vie.
        • Jardins privatifs ou balcons pour tous les logements, offrant un vrai confort de vie au quotidien.
        • Stationnements, garages, locaux vélos, accès individualisés, rangements optimisés et aménagements pensés pour le bien-être.

        Les garanties

        • Garantie biennale
        • Garantie décennale
        • Garantie de prix
        • Garantie dommage/ouvrage
        • Garantie financière d’achèvement

        Documents

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        Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

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        Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.