livré en septembre 2028

Programme neuf
à Gonfreville-l'Orcher

Résidence principale Investissement Locatif TVA 5,5%

A PARTIR DE
148 891 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif
TVA 5,5%

A PARTIR DE
148 891 €^TTC
DU T2 AU T4

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Avis de l'expert

« Investissez dans une adresse pratique et recherchée aux portes du Havre. À Gonfreville-l’Orcher, Le Clos des Oiseaux bénéficie d’un emplacement privilégié où commerces, services, école, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied. La proximité des axes routiers permet également de rejoindre rapidement Le Havre et ses pôles d’activités. Au cœur d’un domaine intimiste et végétalisé, cette résidence conjugue qualité de vie, praticité et environnement préservé, des atouts favorables à la valorisation durable d’un investissement immobilier. »

La ville

Une situation stratégique en Normandie : située dans l’agglomération du Havre, Gonfreville-l’Orcher bénéficie d’une position privilégiée à proximité de l’estuaire de la Seine et du pont de Normandie, entre grands pôles économiques et littoral.

Un bassin d’emploi industriel majeur : la commune accueille une importante zone industrielle et portuaire, contribuant au dynamisme économique du territoire havrais, notamment dans les secteurs de l’industrie et de la logistique.

Un cadre de vie entre ville et nature : Gonfreville-l’Orcher propose des équipements sportifs, culturels et des services de proximité, tout en profitant de la richesse paysagère de l’estuaire et de la campagne normande.

Une proximité avec Le Havre : intégrée à la Communauté urbaine Le Havre Seine Métropole, la commune permet de rejoindre facilement les commerces, services et infrastructures de l’agglomération, tout en restant proche des grands axes régionaux.

L'emplacement

Un quotidien pratique : mairie, boulangerie, supérette et commerces de proximité accessibles à pied en moins de 10 minutes.

Un environnement familial : l’école de Turgauville se trouve à proximité immédiate de la résidence.

Des loisirs à proximité : accès rapide au complexe sportif Maurice-Baquet et à l’Espace Culturel de la Pointe de Caux.

Une adresse bien desservie : les lignes du réseau LiA permettent de rejoindre facilement Le Havre et les communes voisines.

Les prestations

• 40 appartements du 2 au 4 pièces, dont 30 appartements-jardins et 10 appartements-balcons, avec des agencements optimisés et des espaces généreux.
• Un extérieur privatif pour chaque logement : jardin engazonné prolongeant le séjour ou balcon généreusement dimensionné.
• Un environnement naturel privilégié au cœur d’un domaine paysager, agrémenté d’un verger partagé.
• Une place de stationnement extérieure pour chaque logement et un local clos et sécurisé dédié aux vélos.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie isolation phonique

Les offres

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Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

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Programme neuf à Gonfreville-l'Orcher

Le Clos Des Oiseaux

DU T2 AU T4