livré en mars 2028

Programme neuf
à Argenteuil

Résidence principale Investissement Locatif TVA 5,5%

A PARTIR DE
242 275 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif
TVA 5,5%

A PARTIR DE
242 275 €^TTC
DU T2 AU T4

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Avis de l'expert

« Découvrez en avant-première Le 5, un projet immobilier d'exception signé Nexity, idéalement situé à Argenteuil dans le quartier calme et convivial du Val Notre-Dame. Conçue à l'image de grandes villas urbaines à faible hauteur, cette réalisation intimiste propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex qui bénéficient tous d'une entrée indépendante pour vous offrir le privilège de vivre comme dans une maison. Nichés au cœur d'un environnement verdoyant et entièrement sécurisé avec venelles arborées et micro-forêt urbaine, les logements dévoilent des intérieurs lumineux et fonctionnels prolongés par de larges balcons, des terrasses spacieuses ou de magnifiques jardins privatifs. Située à moins de 10 km de Paris, l'adresse vous garantit un quotidien idéal à quelques minutes de marche des écoles, des espaces de jeux du Parc des Champioux et de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare et devenez propriétaire dans un cadre de vie privilégié en profitant de l'éligibilité à la TVA réduite ! »

La ville

Une commune verdoyante située sur les rives de la Seine, offrant un parfait équilibre entre vitalité urbaine et douceur de vivre préservée.
Une situation géographique recherchée à moins de 10 kilomètres de Paris, bénéficiant d'une accessibilité rapide via les autoroutes A15 et A86.
Une offre complète pour les loisirs incluant le centre aquatique Youri-Gagarine, une patinoire, des stades, des gymnases et des courts de tennis.
La ville abrite la Maison Impressionniste Claude Monet, le théâtre de la ville, le centre culturel le Figuier Blanc, des médiathèques et le cinéma Jean Gabin.
Une expansion dynamique portée par de nombreuses entreprises, six marchés de produits frais, un centre hospitalier et le centre commercial «Côté Seine».

L'emplacement

Un secteur réputé pour son calme et sa convivialité, caractérisé par de jolies maisons de ville bordées de jardins arborés.
Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de cette rue dynamique, complété à moins de 10 minutes de marche par un petit centre-ville avec poste, banques, marché, pharmacie et supermarché.
Un quotidien idéal pour les familles avec les écoles maternelle et élémentaire situées à seulement 6 minutes à pied.
Les résidents profitent à deux pas de grandes promenades arborées et de nombreux espaces de jeux pour enfants au sein de ce parc, ainsi que des berges de Seine aménagées pour la balade.

Les prestations

Un ensemble exclusif de neuf pavillons bas, adossés deux à deux, qui s'inspirent des grandes maisons de ville environnantes pour offrir une atmosphère intimiste.
La résidence intègre un square paysager propice à la détente, des toitures végétalisées et une véritable micro-forêt urbaine en cœur d'îlot.
Les séjours, baignés de lumière grâce à des ouvertures généreuses, s'ouvrent sur de larges balcons, des terrasses spacieuses ou de vastes jardins privatifs en rez-de-chaussée.
Un domaine entièrement sécurisé comprenant des allées piétonnes arborées, de nombreux locaux à vélos et un parking en sous-sol.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie financière d’achèvement
Garantie isolation phonique

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

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Etude de marché

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Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

Programme neuf à Argenteuil

Le 5

DU T2 AU T4