livré en décembre 2028

Programme neuf
à La Rochelle

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
507 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
507 000 €^TTC
DU T3 AU T5

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Avis de l'expert

Investissez à La Rochelle, au cœur d’un cadre d’exception

Face aux îles d’Oléron, d’Aix et de Ré, La Rochelle séduit par son patrimoine historique, son Vieux-Port emblématique et sa qualité de vie unique. Située dans le quartier prisé de La Ville-en-Bois, la résidence Layline propose des appartements lumineux du studio au 5 pièces duplex, prolongés de balcons, terrasses ou jardins, au sein d’un cœur d’îlot végétalisé et connecté aux pistes cyclables. À quelques minutes du centre historique, des plages, commerces et transports, Layline allie modernité, confort haut de gamme et sérénité, faisant de ce projet un investissement pérenne et raffiné.

La ville

Ville portuaire et touristique — Capitale de la Charente-Maritime, La Rochelle est célèbre pour son vieux port, ses tours médiévales et son aquarium, attirant touristes et habitants.
Accessibilité et transports — Reliée par TGV à Paris (environ 3 h), proximité de l’aéroport La Rochelle-Île de Ré, et port maritime pour ferries et plaisance.
Qualité de vie et environnement — Bénéficie d’un climat océanique doux, de plages à proximité, d’espaces verts et d’activités nautiques.
Dynamisme économique et culturel — Forte attractivité pour les start-ups et entreprises maritimes, avec universités, centres de recherche et festivals culturels tout au long de l’année.

L'emplacement

Proximité du centre-ville : Située à quelques minutes du cœur historique de La Rochelle, avec ses commerces, restaurants et services.
Accessibilité : Bien desservie par les transports en commun et proche des axes routiers principaux de la ville.
Cadre de vie pratique et agréable : Quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et commodités du quotidien.
Accès aux loisirs et bord de mer : Facilement accessible aux plages et au port de plaisance, idéal pour profiter du littoral.

Les prestations

Matériaux et confort intérieur : Menuiseries aluminium premium, baies coulissantes, parquet ou carrelage au choix, placards aménagés, salles de bains équipées et WC suspendus.
Confort thermique : Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs ou convecteurs électriques, chauffage au sol pour certains appartements, volets roulants électriques ou brise-soleil orientable.
Sécurité et accessibilité : Ascenseurs desservant tous les étages, halls d’entrée élégants et sécurisés, parkings privatifs couverts ou en sous-sol.
Extérieurs et finition : Terrasses, balcons ou loggias avec dalles céramiques antidérapantes

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie financière d’achèvement
Garantie isolation phonique

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

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02 Simulez votre investissement

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03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

Programme neuf à La Rochelle

Layline 4

DU T3 AU T5