livré en septembre 2028

Programme neuf
à Toussus-le-Noble

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
367 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
367 000 €^TTC
DU T4 AU T6

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Avis de l'expert

Aux portes de Versailles, au cœur d’un secteur recherché bénéficiant du dynamisme de Versailles Grand Parc, de Paris-Saclay et de Saint-Quentin-en-Yvelines, La Ferme représente une opportunité patrimoniale rare dans un environnement préservé.

Idéalement desservie par les transports et à proximité de la future ligne 18 du Grand Paris Express, l’adresse profite d’un fort potentiel de valorisation tout en offrant un cadre de vie paisible entre ville et nature.

Implanté sur un ancien site agricole réhabilité avec soin, ce domaine intimiste propose 32 maisons neuves de 80 à 160 m², dotées de 3 à 5 chambres et d’un jardin privatif. Une réalisation de caractère qui conjugue qualité de vie, confort familial et pérennité de l’investissement dans l’un des territoires les plus attractifs de l’ouest francilien.

La ville

Situation privilégiée dans les Yvelines, à seulement une vingtaine de kilomètres de Paris et à proximité immédiate du plateau de Saclay, l’un des plus importants pôles scientifiques, universitaires et technologiques d’Europe.

Cadre de vie résidentiel et verdoyant, apprécié pour son atmosphère paisible, ses espaces naturels et son environnement préservé, tout en restant connecté aux grands bassins d’emploi franciliens.

Accessibilité facilitée, grâce à la proximité des axes routiers majeurs (N118, A86, A12) et des gares RER et Transilien permettant de rejoindre rapidement Paris, Versailles et les pôles économiques voisins.

Dynamisme économique régional, porté par les entreprises innovantes, centres de recherche, grandes écoles et universités du plateau de Saclay, offrant un fort potentiel locatif et patrimonial pour les investisseurs.

L'emplacement

Adresse privilégiée au cœur de Toussus-le-Noble, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, propice à une qualité de vie recherchée.

À proximité immédiate des commerces, services et équipements du quotidien, facilitant les déplacements et la vie de famille.

Accès rapide au plateau de Saclay, à Versailles et aux principaux pôles d’emploi de l’ouest parisien, un atout majeur pour les actifs.

Excellente connectivité, grâce à la proximité des grands axes routiers (N118, A12, A86) et des gares permettant de rejoindre facilement Paris et sa région.

Les prestations

Programme de caractère mêlant patrimoine et modernité, avec 32 maisons neuves et des logements créés dans un ancien corps de ferme du XIXᵉ siècle entièrement réhabilité.

Cadre de vie privilégié et sécurisé, au sein d’une voie privée conviviale, avec jardins privatifs et orientations favorisant luminosité et confort.

Prestations durables et performantes, conformes à la norme RE2020 : pompe à chaleur, isolation thermique et acoustique renforcée, gestion des eaux pluviales.

Confort contemporain, avec carrelage au rez-de-chaussée, sol stratifié à l’étage, vitrages isolants, volets roulants électriques selon plans et matériaux de qualité.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie de parfait achèvement
Garantie isolation phonique
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

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La Ferme - Maisons

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