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livré en mars 2028

Programme neuf
à Bron


La Colline

|
Auvergne-Rhône-Alpes
Résidence principale Investissement Locatif
A PARTIR DE
169 000 €TTC

DU T1 AU T5


Résidence principale
Investissement Locatif
A PARTIR DE
169 000 €TTC
DU T1 AU T5
timer Plus que 10 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris
Avis de l'expert
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À la lisière des 3e et 8e arrondissements de Lyon, dans la commune en plein essor de Bron, ce programme s’inscrit au cœur d’un territoire en profonde transformation urbaine, déjà très recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité.

À moins de 20 minutes de La Part-Dieu et parfaitement desservi (tram T2, bus, mobilités douces), le projet bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier renouvelé, combinant dynamisme urbain et environnement apaisé.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée et une forte identité paysagère : cœur d’îlot arboré, essences locales, grands espaces verts en pleine terre et atmosphère végétalisée pensée comme un véritable havre de fraîcheur. L’ensemble privilégie le bien-être, la lumière naturelle et la continuité intérieur/extérieur grâce à de généreuses loggias, terrasses et jardins privatifs pour certains lots.

Dans un secteur en montée en valeur, porté par une demande résidentielle soutenue, ce programme représente une opportunité d’investissement attractive alliant qualité d’usage, rareté des espaces extérieurs et potentiel de valorisation à moyen terme.

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La ville

  • Une ville dynamique de la métropole lyonnaise, située à l'est de Lyon, Bron bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands pôles économiques, universitaires et hospitaliers de la région.
  • Une excellente desserte, grâce au tramway (T2, T5), aux nombreuses lignes de bus, au boulevard périphérique Laurent Bonnevay, aux autoroutes A43 et A46, ainsi qu'à la proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.
  • Un cadre de vie complet et attractif, avec de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, espaces culturels, services de santé et le campus de l'Université Lyon 2.
  • Un environnement équilibré entre ville et nature, offrant de vastes espaces verts comme le parc de Parilly, tout en profitant du dynamisme économique et de l'attractivité de la métropole de Lyon, faisant de Bron une commune recherchée pour habiter comme pour investir.

    • L'emplacement

  • Une adresse résidentielle recherchée à Bron, dans un secteur calme et bien intégré au tissu urbain, à proximité immédiate de Lyon.
  • Une excellente accessibilité, grâce aux transports en commun (tramways, bus) et aux grands axes routiers permettant de rejoindre rapidement la métropole lyonnaise et ses pôles d’activités.
  • Un environnement de vie pratique et complet, avec commerces, écoles, services et équipements de santé accessibles à proximité.
  • Une situation privilégiée proche des grands espaces verts, notamment du parc de Parilly et des aménagements paysagers environnants, offrant un équilibre entre ville et nature.

    • Les prestations

    • Logements du studio au 5 pièces, spacieux, lumineux et ouverts sur de généreux extérieurs (loggias, jardins privatifs avec haies fruitières pour certains).
    • Belle continuité intérieur/extérieur grâce aux grandes baies vitrées et aux séjours avec cuisine ouverte favorisant confort et convivialité.
    • Prestations de qualité : parquet, carrelage, salles de bains équipées, menuiseries aluminium et brise-soleil orientables électriques.
    • Résidence sécurisée et moderne : ascenseur, parking en sous-sol, locaux vélos, accès Vigik®, chauffage urbain et conformité RE2020.

    Les garanties

    • Garantie biennale
    • Garantie décennale
    • Assurance dommage-ouvrage
    • Garantie isolation phonique
    • Garantie de vices et défauts de conformités apparents

    Documents

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