livré en juin 2027

Programme neuf
à Marseille

Résidence principale Invest locatif Location Meublée Services Location Meublée Classique

A PARTIR DE
192 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
192 000 €^TTC
DU T2 AU T5

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Avis de l'expert

Votre Nouvelle Vie en Vert à Marseille : Découvrez La Canopée !

Vous rêvez de vivre à Marseille dans un cadre alliant sérénité et dynamisme ? Découvrez La Canopée, une nouvelle résidence d'exception située au pied du majestueux Massif de l’Étoile ! Nichée dans les hauteurs du quartier Sainte-Marthe (Marseille 14e), elle vous offre un écrin de verdure exceptionnel tout en restant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, transports et services.

La Canopée vous propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, conçus pour votre bien-être. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), avec pour certains des vues imprenables sur le Massif de l’Étoile, la colline de la Bonne Mère ou la mer Méditerranée. À l'intérieur, les volumes sont spacieux et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et de grandes baies vitrées.

Conformes à la réglementation thermique RE2020, les logements bénéficient d’une isolation performante et d’un chauffage par pompe à chaleur, vous garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. De plus, sous conditions, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), un véritable coup de pouce pour acquérir votre résidence principale !

La ville

Marseille est la deuxième ville de France, offrant un potentiel économique et démographique important pour les investisseurs immobiliers.
Avec son port en activité et ses nombreux projets de développement urbain, Marseille est une ville dynamique en constante évolution, propice à l'investissement locatif.
La ville bénéficie d'un climat méditerranéen agréable toute l'année, attirant ainsi de nombreux touristes et étudiants, garantissant une forte demande locative.
Grâce à sa proximité avec la mer et ses nombreuses activités culturelles et sportives, Marseille offre un cadre de vie idéal pour les locataires en quête d'une qualité de vie élevée.
L'immobilier dans cette ville offre des opportunités intéressantes grâce à des prix encore abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises, tout en offrant un bon rendement locatif.

L'emplacement

Situé dans le quartier dynamique et en plein essor de Saint-Barthélémy, la résidence profite d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Proche des transports en commun (métro, bus) et des axes autoroutiers, cet emplacement facilite les déplacements quotidiens vers les différents pôles d'activités de Marseille.
Entourée de commerces, écoles, services médicaux et équipements sportifs, la résidence offre à ses habitants une vie quotidienne facilitée.
Avec son architecture contemporaine et ses espaces verts aménagés, la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement calme et verdoyant.

Les prestations

Chaque logement dispose de grands espaces extérieurs privés (balcons, terrasses ou jardins) pensés comme une extension de l'intérieur.
Les appartements bénéficient de volumes généreux, d'une hauteur sous plafond augmentée et de multiples expositions pour un maximum de lumière naturelle.
La construction éco-responsable assure un confort thermique optimal toute l'année, grâce notamment aux protections solaires et au chauffage par pompe à chaleur.
Pour un bien-être au quotidien, les appartements sont équipés de volets roulants électriques et profitent de vues dégagées, soit vers la nature environnante, soit sur le cœur d'îlot.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie financière d’achèvement
Garantie isolation phonique

Les offres

En achetant ce bien sur Mon Marché Immobilier, nous vous reversons 2.5% du montant total de l'appartement directement sur votre compte bancaire. Comment ça marche

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

Carte des prix de l'immobilier et des loyers autour du bien

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01 Choisissez votre logement

Vous retrouverez en libre-accès toutes les informations dont vous avez besoin pour choisir votre futur appartement : plaquettes commerciales, photos, plans détaillés, carte interactive, prix, et stocks mis à jour en temps réel.

02 Simulez votre investissement

Nous avons développé pour vous un simulateur unique sur le marché, qui vous permet d’analyser avec précision votre investissement immobilier et d’avoir connaissance de tous les enjeux financiers.

03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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