livré en juin 2027

Programme neuf
à Cauterets

À partir de
100 000 €^ttc

Résidence principale
Investissement locatif

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100 000 € ^ttc
Du T1 au T4
Résidence principale
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Avis de l'expert

Découvrez LA BELLE D'IRIS, votre future résidence secondaire à Cauterets, nichée au cœur du Parc National des Pyrénées. Cette bâtisse de caractère, entièrement rénovée, est située sur un site classé « Site Patrimonial Remarquable », offrant un cadre verdoyant et paisible.

La résidence propose des appartements, du studio au 5 pièces, tous dotés de parkings et d'une vue dégagée sur la montagne. Profitez également de services et locaux partagés pensés pour votre confort : local à vélos, salle de sport, salle de jeux et celliers privatifs.

Idéalement placée à quelques minutes de la télécabine du Lys (accessible par navette) et des commerces, LA BELLE D'IRIS offre un accès facile aux pistes de ski et à toutes les activités montagnardes.

C'est un investissement immobilier à fort potentiel locatif saisonnier, vous garantissant une rentabilité assurée dans un cadre exceptionnel.

La ville

Cauterets est célèbre pour ses eaux thermales riches en soufre et en silicates, utilisées depuis l'Antiquité pour leurs vertus thérapeutiques, notamment pour les affections respiratoires et rhumatismales.
Cauterets propose deux domaines skiables : le Cirque du Lys pour le ski alpin, accessible par télécabine depuis le village, et le Pont d'Espagne pour le ski nordique et les raquettes, un site classé et paysager d'une grande beauté.
La commune est l'une des portes d'entrée majeures du Parc National des Pyrénées. Cette proximité offre un accès direct à des paysages de haute montagne exceptionnels, des lacs d'altitude (comme le Lac de Gaube), des cascades et une faune et flore protégées, en faisant un paradis pour la randonnée estivale.
Cauterets a su conserver le charme d'un village de montagne pyrénéen, avec son architecture typique, ses hôtels Belle Époque et une ambiance chaleureuse. On y trouve des commerces, restaurants et animations qui rendent le séjour agréable.

L'emplacement

L'avenue du Mamelon Vert est située à Cauterets, une ville thermale et une station de ski populaire dans les Pyrénées.
L'avenue du Mamelon Vert et ses environs immédiats offrent une variété de commerces, y compris des magasins de souvenirs, des épiceries fines et des bars.
La proximité des montagnes et des stations de ski offre de nombreuses possibilités de loisirs, comme le ski, la randonnée et la visite des thermes.
L'avenue du Mamelon Vert se trouve à proximité du centre-ville et offre un accès facile aux commodités tout en conservant une atmosphère paisible.

Les prestations

Profitez d'une bâtisse à l'architecture typique, entièrement rénovée, s'intégrant parfaitement dans le cadre de Cauterets.
La résidence est sécurisée avec un contrôle d'accès par Vigik et offre un stationnement dédié pour tous les logements.
Les résidents bénéficient d'un local à vélos, d'une salle de sport, d'une salle de jeux et de celliers privatifs pour plus de confort.
Un large éventail d'appartements est disponible, du studio au T5 en duplex, avec des balcons en étage, et des terrasses et jardins privatifs pour les rez-de-chaussée.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie de parfait achèvement

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

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Etude de marché

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