livré en décembre 2027

Programme neuf
à Elbeuf

Résidence principale Invest locatif Location Meublée Services Location Meublée Classique

A PARTIR DE
91 900 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
91 900 €^TTC
DU T1 AU T4

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Avis de l'expert

Découvrez la résidence « Jardins Notre-Dame », une adresse d'exception située Rue du Neubourg, Rue Devé et Rue du Sud, à deux pas du cœur de ville d'Elbeuf. Profitez d'un cadre de vie idéal, bercé par la Seine et le dynamisme d'une commune riche de ses commerces, de son marché, et de plus de 130 associations culturelles et sportives.

Elbeuf, c'est aussi une excellente connectivité ! À moins de 20 minutes de Rouen (centres commerciaux, cinémas, Zénith...), la commune bénéficie de la proximité de la gare et d'axes routiers majeurs. Paris est accessible en moins d'1h30 depuis Rouen, et un projet de nouvelle ligne TGV promet de relier la capitale en seulement 40 minutes !

Mais ce qui rend « Jardins Notre-Dame » unique, c'est son espace de rencontre intergénérationnel en rez-de-chaussée, avec terrasse. Conçu pour favoriser l'entraide et la lutte contre l'isolement, cet espace permet aux jeunes d'apporter leur dynamisme et aux seniors de partager leur expérience. Imaginez des gestes simples mais essentiels : faire les courses ensemble, apprendre le numérique, discuter autour d'un café, jardiner ou cuisiner à plusieurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence où la convivialité et la solidarité sont au cœur du quotidien !

La ville

Elbeuf, une ville en pleine expansion : avec ses nombreux projets de rénovation urbaine et d'aménagement, Elbeuf offre un potentiel de croissance économique et démographique prometteur.
Un cadre de vie agréable : située au cœur d'un environnement verdoyant, Elbeuf offre à ses habitants un cadre de vie paisible et propice à la détente.
Des infrastructures modernes : la ville dispose d'écoles, commerces, transports en commun et équipements sportifs pour répondre aux besoins quotidiens des résidents.
Un marché locatif dynamique : grâce à sa proximité avec Rouen et son bassin d'emploi important, Elbeuf attire les locataires en quête de logements abordables et bien desservis.
L'investissement immobilier rentable : avec des prix encore attractifs par rapport aux grandes villes voisines, investir dans l'immobilier locatif à Elbeuf peut s'avérer être une stratégie gagnante sur le long terme.

L'emplacement

Emplacement stratégique en plein coeur de la ville d'Elbeuf, offrant un accès facile aux transports en commun, commerces et services.
Situé dans un quartier dynamique en pleine expansion, propice à une vie urbaine animée et moderne.
Proche des écoles, crèches et équipements sportifs pour répondre aux besoins des familles à la recherche d'un cadre de vie idéal.
Entouré de parcs et jardins pour profiter d'un environnement verdoyant au quotidien.
A proximité des grands axes routiers permettant de rejoindre rapidement les villes voisines comme Rouen ou Le Havre.

Les prestations

107 places de stationnement en RDC/extérieur et locaux dédiés aux vélos.
Accès sécurisé par badge de proximité et vidéophone avec appel sur smartphone, détecteurs de fumée.
Un espace de rencontre au RDC avec terrasse favorise l'entraide et le lien social entre jeunes et seniors.
Laverie en libre-service et ascenseurs pour un quotidien facilité.
Résidence respectueuse de l'environnement, offrant un cadre de vie calme et un sentiment de bien-être, proche du cœur d'Elbeuf.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie financière d’achèvement
Garantie isolation phonique

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

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Etude de marché

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Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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Jardins Notre Dame

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