livré en juin 2028

Programme neuf
à Toulouse

Location Meublée Classique Résidence principale Invest locatif Location Meublée Services Location Meublée Classique

A PARTIR DE
233 400 €^TTC

Location Meublée Classique

A PARTIR DE
233 400 €^TTC
DU T1 AU T4

Plus que 21 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

Avis de l'expert

« Venez découvrir votre nouvelle vie urbaine à Toulouse avec VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier ! Au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc, profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec de généreux extérieurs, une accessibilité exceptionnelle et des services innovants, le tout dans un cadre qui réinvente la nature en ville. Un projet emblématique alliant modernité, confort et durabilité. »

La ville

Toulouse, surnommée la "ville rose", est une ville dynamique et attractive grâce à son économie en plein essor et sa forte croissance démographique.
Son emplacement stratégique au coeur de l'Occitanie en fait un véritable carrefour européen, facilitant les déplacements et ouvrant de nombreuses opportunités professionnelles.
La ville dispose d'un riche patrimoine culturel avec ses nombreux musées, théâtres, monuments historiques ainsi qu'une vie étudiante animée grâce à ses grandes écoles et universités renommées.
Investir dans l'immobilier locatif à Toulouse offre une rentabilité intéressante avec des loyers attractifs et une demande locative soutenue par le nombre important d'étudiants mais aussi de cadres supérieurs attirés par les entreprises implantées dans la région.
Toulouse bénéficie également d'un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses berges aménagées le long du Canal du Midi et sa proximité avec les Pyrénées pour profiter des activités de plein air.

L'emplacement

Emplacement idéal en plein cœur de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun
Situé sur l'Avenue de Lyon, une artère prisée pour son dynamisme et sa convivialité, offrant un cadre de vie agréable
A quelques minutes seulement du centre historique de la ville rose, permettant de profiter pleinement de ses nombreux événements culturels et festifs
Un quartier en plein essor avec des infrastructures modernes telles que le nouveau parc des expositions et le projet d'aménagement du canal Garonne

Les prestations

Impérial se compose de 5 bâtiments intégrant logements neufs, commerces, un hôtel et une résidence intergénérationnelle.
Le projet honore le passé architectural local tout en proposant une programmation moderne et une conception bioclimatique attentive à la biodiversité.
Impérial est un projet durable, optimisant sa performance énergétique grâce à l'alliance de la brique toulousaine et d'une orientation intelligente des espaces.
La résidence est sécurisée (contrôle d'accès, ascenseurs), et propose 122 places de parking en sous-sol ainsi que 212 places de vélos, favorisant une mobilité aisée.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie de prix
Garantie dommage ouvrage
Garantie financière d'achèvement

Documents

Plaquette programme
Télécharger Télécharger

Plus que 21 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

évaluez l'emplacement du bien

Et téléchargez gratuitement le rapport complet de votre analyse

Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

Carte des prix de l'immobilier et des loyers autour du bien

toute l'expertise d'un professionnel en quelques clics
grâce à notre simulateur unique sur le marché

Obtenez en quelques secondes une analyse professionnelle détaillée de votre investissement
d'une vingtaine de pages, sans rendez-vous ni intermédiaires

Votre autonomie est notre raison d'être

Nous mettons notre expertise à votre service pour vous donner toutes les clés pour réussir votre investissement immobilier en toute liberté. Un simulateur unique sur le marché qui vous permet de générer en quelques secondes une analyse personnalisée en fonction de votre situation fiscale et financière qui vous permettra de prendre votre décision sans aucune pression commerciale, à votre rythme, et en parfaite connaissance des enjeux financiers.

Téléchargez, pour chaque bien qui vous intéresse,
un rapport financier ultra détaillé sur votre investissement.
Rechercher un appartement

Acheter en ligne ?
Comment ça marche ? Choisissez librement parmi nos programmes immobiliers

01 Choisissez votre logement

Vous retrouverez en libre-accès toutes les informations dont vous avez besoin pour choisir votre futur appartement : plaquettes commerciales, photos, plans détaillés, carte interactive, prix, et stocks mis à jour en temps réel.

02 Simulez votre investissement

Nous avons développé pour vous un simulateur unique sur le marché, qui vous permet d’analyser avec précision votre investissement immobilier et d’avoir connaissance de tous les enjeux financiers.

03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

Programme neuf à Toulouse

ImpÉrial

DU T1 AU T4