livré en décembre 2027

Programme neuf
à Toulouse

Résidence principale Invest locatif Location Meublée Services Location Meublée Classique

A PARTIR DE
227 900 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
227 900 €^TTC
DU T2 AU T4

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Avis de l'expert

Investissez à Toulouse, au cœur d’un quartier stratégique et recherché =

Située dans le quartier prisé de Jolimont, à deux pas du métro ligne A, la résidence Heredia combine accessibilité rapide à l’hyper-centre, proximité directe du périphérique et connexion rapide aux principaux pôles économiques. Un atout de taille pour un investissement locatif performant.

Entourée de commerces, écoles, équipements culturels et du vaste parc des Argoulets, la résidence offre un cadre de vie recherché par les familles comme par les jeunes actifs.

Architecture soignée, volumes généreux, cuisines et salles de bains équipées : les appartements (T2 et T3) allient confort, luminosité et modernité. Un jardin partagé boisé complète ce lieu de vie, rare en ville, idéal pour séduire les futurs locataires.

Un emplacement à fort potentiel locatif dans une ville en pleine croissance : Heredia, un investissement sûr et pérenne au cœur de Toulouse.

La ville

Capitale aéronautique et spatiale : Toulouse accueille les sièges d’Airbus, du CNES et de nombreuses entreprises innovantes, faisant de la ville un pôle économique de rang européen.
Ville étudiante dynamique : Avec plus de 130 000 étudiants, Toulouse est la 2e ville universitaire de France, attirant une population jeune et active.
Cadre de vie ensoleillé : Bénéficiant d’un climat doux et ensoleillé, Toulouse séduit par son art de vivre, ses briques roses, ses berges de Garonne et sa gastronomie du Sud-Ouest.
Croissance démographique soutenue : L’aire urbaine toulousaine connaît une forte attractivité résidentielle, stimulée par ses infrastructures, ses emplois et sa qualité de vie.

L'emplacement

Quartier résidentiel verdoyant avec de nombreux espaces verts et un cadre paisible pour un habitat agréable
Excellent accès aux transports : très bien desservi par le bus, le métro A , et à environ 5 min à pied de la gare Matabiau
Commerces et services de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie, écoles maternelle/élémentaire (Juncasse), ainsi que centre culturel Soupetard accessibles à pied
Vie de quartier convivial et dynamique : présence d’équipements culturels (centre Soupetard, église Saint-Vincent-de‑Paul), petits commerces et senteurs de convivialité, soignés par la mixité intergénérationnelle

Les prestations

Située dans une rue calme et pavillonnaire, la résidence offre un environnement résidentiel serein, avec un jardin partagé arboré à l’arrière pour favoriser détente et fraîcheur naturelle
Tous les logements sont spacieux, dotés de prestations soignées, avec ascenseur sécurisé, volets roulants motorisés et connectés, et des terrasses généreuses aux derniers niveaux.
Accès par badge de proximité, vidéosurveillance dans le parking, plaque de rue connectée à une application mobile, et détecteurs de fumée
La résidence dispose de 35 places de stationnement en sous-sol et de locaux pour deux-roues

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie de prix
Garantie dommage/ouvrage
Garantie financière d’achèvement

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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