livré en décembre 2025

Programme neuf
à Cap-d'Ail

Résidence principale Invest locatif Location Meublée Services Location Meublée Classique

A PARTIR DE
235 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
235 000 €^TTC
DU T1 AU T4

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Avis de l'expert

Découvrez Eliss Résidence, votre futur havre de paix sur la French Riviera. Située à Cap d’Ail, un joyau de la Méditerranée, cette résidence allie le charme d'une nature préservée et la proximité d'une vie urbaine animée. À seulement 9 minutes de Monaco, vous profitez d'un emplacement exceptionnel, idéalement desservi par le train et l'autoroute.

Eliss Résidence vous propose des appartements lumineux, du studio au 4 pièces, pensés pour un confort optimal. Tous les logements s'ouvrent sur de vastes extérieurs, balcons ou terrasses, pour profiter du climat ensoleillé tout au long de l'année. Certains appartements privilégiés offrent des vues imprenables sur la mer ou les collines environnantes.

Vivre à Eliss Résidence, c'est choisir un quotidien où l'élégance et la sérénité se marient parfaitement, à deux pas des plages naturelles et des sentiers botaniques.

La ville

Cap d'Ail, une ville côtière prisée de la Côte d'Azur, offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne.
Son emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Monaco et 20 minutes de Nice en fait un lieu stratégique pour investir dans l'immobilier locatif.
La demande locative y est forte grâce à sa proximité avec les grandes entreprises et son attractivité touristique toute l'année.
Avec ses nombreuses plages, criques et sentiers pédestres, Cap d'Ail permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et des activités en plein air.
Investir dans l'immobilier locatif à Cap d'Ail c'est également bénéficier d'une fiscalité attractive pour les propriétaires bailleurs.

L'emplacement

La situation privilégiée de l'emplacement 7/17 avenue du Général de Gaulle à Cap d'Ail offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie idyllique.
Grâce à sa proximité avec Monaco et Nice, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale pour les déplacements professionnels ou personnels.
Les résidents pourront profiter des nombreux commerces et restaurants haut de gamme situés à proximité, offrant ainsi un mode de vie luxueux et confortable.
L'emplacement est également proche des écoles réputées, ce qui en fait un choix idéal pour les familles soucieuses de l'éducation de leurs enfants.

Les prestations

Les appartements sont dotés d'un système de rafraîchissement dans toutes les pièces, idéal pour le climat méditerranéen.
Les logements bénéficient de peintures lisses, de dalles en grès cérame 60x60 cm et de WC suspendus.
Tous les appartements sont prolongés par de vastes balcons ou terrasses pour profiter du climat ensoleillé.
Les accès aux parkings et aux box sont sécurisés par des commandes électriques, complétées par un système de vidéosurveillance dans les parties communes.
La gestion de l'éclairage et des volets roulants est centralisée. Les box de stationnement sont équipés d'une prise électrique pour la recharge de véhicules.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie financière d’achèvement
Garantie isolation phonique

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

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Etude de marché

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Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

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Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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