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livré en juin 2029

Programme neuf
à Drancy


Domaine Grimau

|
Île-de-France
Résidence principale Investissement Locatif
A PARTIR DE
175 166 €TTC

DU T2 AU T5


Résidence principale
Investissement Locatif
A PARTIR DE
175 166 €TTC
DU T2 AU T5
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Avis de l'expert
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Domaine Grimau s’impose comme une opportunité d’investissement alliant confort, esthétisme et valorisation patrimoniale. Cette résidence propose des appartements neufs aux volumes optimisés, largement ouverts sur l’extérieur grâce à de généreux balcons, terrasses ou jardins, véritables extensions des espaces de vie. En attique, de superbes terrasses plein ciel offrent des prestations rares et recherchées.

Son architecture élégante mêle influences contemporaines, Art Déco et néoclassiques, créant une identité forte et pérenne. L’ensemble s’intègre dans un environnement paysager soigné, où végétation et intimité participent à un cadre de vie apaisé et durable.

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram, métro, futur Grand Paris), la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité vers Paris. Un emplacement stratégique, gage de forte demande locative et de potentiel de valorisation à long terme.

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La ville

  • Profitez d'un emplacement stratégique au cœur de l'Ile-de-France, à seulement 10 km de Paris et à proximité des grands axes routiers et ferroviaires.
  • Découvrez une ville dynamique en plein essor, avec de nombreux projets de développement urbain pour améliorer la qualité de vie des habitants.
  • Bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces et services de proximité, ainsi que ses équipements sportifs et culturels variés.
  • Investissez dans un marché immobilier attractif grâce à des prix abordables et une forte demande locative due notamment à la présence d'entreprises dans la zone d'activité économique.
  • Optez pour un investissement rentable grâce aux dispositifs fiscaux avantageux tels que la loi Pinel pour les logements neufs ou la loi Cosse pour les biens anciens rénovés.

L'emplacement

  • Un emplacement stratégique au cœur de Drancy, à proximité des commerces et services de la rue Julian Grimau
  • Une adresse facilement accessible grâce aux nombreux moyens de transport à disposition : tramway T1, bus et RER B
  • Un quartier en plein développement avec la construction d'un nouveau centre commercial et d'un parc paysager à quelques pas de l'immeuble
  • Des logements modernes et lumineux offrant une vue dégagée sur la ville grâce à leur orientation sud-ouest
  • Un cadre de vie agréable et familial, proche des écoles et équipements sportifs pour toutes les générations

Les prestations

  • Appartements du T2 au T4, lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif
  • Résidence située dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité des commerces, écoles et services
  • Excellente accessibilité : tram, métro ligne 7, bus et future ligne 15 du Grand Paris à proximité
  • Programme conforme aux normes énergétiques récentes

    • Les garanties

    • Garantie biennale
    • Garantie décennale
    • Assurance dommage-ouvrage
    • Garantie de parfait achèvement
    • Garantie isolation phonique
    • Garantie de vices et défauts de conformités apparents

    Documents

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