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livré en juin 2027

Programme neuf
à Thionville



Domaine De La Torréfaction

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Grand Est
Résidence principale Invest locatif Location Meublée Services Location Meublée Classique
A PARTIR DE
127 000 €TTC

DU T1 AU T5


Résidence principale
Investissement Locatif
A PARTIR DE
127 000 €TTC
DU T1 AU T5

Avis de l'expert
avis expert Avis de l'expert
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Découvrez une adresse particulièrement convoitée au cœur du quartier résidentiel et prisé de la Briquerie à Thionville. Profitez d'un environnement préservé de l'agitation urbaine, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses infrastructures.
Faites le choix d'un appartement neuf à Thionville, du studio au 5 pièces, avec un parking pour tous les logements. La majorité de nos appartements bénéficie d'un superbe espace extérieur : balcon ou grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Laissez-vous séduire par des prestations de qualité qui sublimeront votre intérieur : chauffage au sol, carrelage grand format, faïence toute hauteur, volets roulants électriques. Chaque détail a été pensé pour votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié où qualité de vie rime avec praticité !
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La ville

  • Thionville, une ville en plein essor située à la frontière avec le Luxembourg, offrant un cadre de vie dynamique et attractif pour les futurs locataires.
  • Un marché locatif en constante croissance grâce à la présence de grandes entreprises et d'un bassin d'emploi diversifié, assurant une forte demande pour les investissements immobiliers.
  • La ville dispose également d'une excellente accessibilité avec des liaisons ferroviaires directes vers le Luxembourg et Metz ainsi que des autoroutes facilitant les déplacements.
  • Avec un patrimoine historique riche et une offre culturelle variée, Thionville séduit également par son charme authentique et ses nombreux espaces verts propices aux balades et aux loisirs en famille.
  • L'investissement dans l'immobilier locatif à Thionville permet également de bénéficier d'avantages fiscaux tels que la loi Pinel qui offre une réduction d'impôt sur le revenu pouvant atteindre 21% du montant investi sur 12 ans.

L'emplacement

  • Emplacement stratégique dans une ville en pleine expansion, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun)
  • Cadre de vie agréable avec la présence d'espaces verts et de parcs à quelques minutes à pied
  • Quartier dynamique offrant un large choix d'activités culturelles et sportives pour toute la famille
  • Facilité d'accès aux grands axes routiers et autoroutiers pour rejoindre rapidement les villes voisines
  • Investissement sûr et rentable grâce au potentiel locatif important dans cette zone prisée des habitants et des étudiants

Les prestations

  • Appartements du 2 au 5 pièces, bénéficiant d'orientations optimales pour une lumière naturelle et des vues dégagées sur le quartier et ses jardins.
  • Chaque logement se prolonge par un vaste balcon ou une terrasse, transformant ces zones en véritables pièces de vie supplémentaires.
  • Plans méticuleusement travaillés pour équilibrer convivialité et intimité, avec espaces de vie séparés des zones de nuit, cuisines ouvertes.
  • Les logements intègrent des prestations soignées telles que le chauffage au sol, des volets motorisés, des WC suspendus, et de la faïence.
  • Le bâtiment est situé dans un site clos et sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit.

Les garanties

  • Garantie biennale
  • Garantie décennale
  • Garantie d'isolation phonique
  • Garantie financière d'achèvement

Documents

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Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

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Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.