livré en juin 2027

Programme neuf
à Saint-Martin-du-Var

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
237 300 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
237 300 €^TTC
DU T2 AU T4

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Avis de l'expert

LE CLOS FLORA : UN INVESTISSEMENT ENTRE NATURE ET ATTRACTIVITÉ AZURÉENNE

À Saint-Martin-du-Var, aux portes de Nice, Le Clos Flora bénéficie d’un cadre résidentiel recherché, alliant tranquillité, environnement verdoyant et proximité du dynamisme économique de la Côte d’Azur.

Cette résidence contemporaine à taille humaine accueille 31 appartements répartis dans deux bâtiments, avec des espaces de vie lumineux, des agencements optimisés et de généreux espaces extérieurs. Ses prestations soignées et ses équipements conçus pour le confort quotidien renforcent l’attrait des logements.

Commerces, écoles, équipements sportifs et transports à proximité facilitent la vie quotidienne, tandis que les axes routiers et la desserte ferroviaire permettent de rejoindre les principaux pôles d’activité de la région niçoise.

Une adresse qui conjugue qualité de vie, accessibilité et cadre naturel, des atouts pour séduire les locataires et envisager un investissement immobilier pérenne aux portes de Nice.

La ville

Un village provençal aux portes de Nice : Saint-Martin-du-Var bénéficie d’une situation privilégiée dans la vallée du Var, à une vingtaine de kilomètres de Nice, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la Côte d’Azur.
Un environnement naturel préservé : entre collines, vallées et reliefs alpins, la commune séduit par son cadre verdoyant et sa proximité avec les espaces naturels de l’arrière-pays niçois, propices aux promenades et aux activités de plein air.
Un bassin de vie attractif : proche de la métropole Nice Côte d’Azur, Saint-Martin-du-Var profite du dynamisme économique régional, des commerces et services de proximité, ainsi que des emplois et équipements de la plaine du Var.
Une accessibilité pratique : la route M6202 permet de rejoindre Nice et les communes voisines. Les transports en commun desservent également la vallée du Var, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la métropole

L'emplacement

Un emplacement pratique : située route du Collège, la résidence Clos Flora se trouve à proximité du centre de Saint-Martin-du-Var, dans un environnement résidentiel agréable.
Commerces et services à proximité : supermarché, crèche et commodités du quotidien sont accessibles rapidement.
Des équipements scolaires et sportifs proches : le collège Ludovic-Bréa, les équipements municipaux et les infrastructures sportives facilitent la vie des familles.
Une bonne accessibilité : les arrêts de bus à proximité permettent de rejoindre les communes voisines et Nice, tandis que la route de Grenoble facilite les déplacements en voiture.

Les prestations

Une résidence intimiste et verdoyante : 31 appartements du studio au T4, répartis dans deux bâtiments autour d’un vaste jardin paysager central.
Des espaces extérieurs privatifs : balcons ou larges terrasses et jardins selon les logements, pour profiter du climat azuréen.
Des intérieurs lumineux et soignés : larges baies vitrées, carrelage 45 × 45 cm, peinture lisse et salle de bains équipée d’un meuble vasque avec miroir lumineux.
Sécurité et confort au quotidien : résidence fermée, accès par vidéophone et Vigik, volets roulants électriques et finitions de qualité.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie de parfait achèvement
Garantie isolation phonique

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

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Clos Flora

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