livré en décembre 2028

Programme neuf
à Talmont-Saint-Hilaire

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
195 900 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
195 900 €^TTC
DU T2 AU T3

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Avis de l'expert

À une dizaine de kilomètres des Sables-d’Olonne, Talmont-Saint-Hilaire conjugue qualité de vie littorale et proximité des principaux pôles d’emploi. La commune bénéficie d’un tissu économique diversifié, notamment autour de l’industrie et du nautisme, tandis que les liaisons routières et la ligne de bus 550 facilitent les déplacements vers Les Sables-d’Olonne et La Roche-sur-Yon. La demande de logements à l’année constitue également un enjeu identifié sur le secteur littoral.

UN CADRE RÉSIDENTIEL QUI VALORISE LE BIEN

Le Clos Chatenay propose une architecture à taille humaine, répartie sur quatre bâtiments inspirés du style vendéen. La majorité des logements s’ouvrent sur des jardins privatifs ou des terrasses tournés vers les espaces naturels. Un environnement qui associe proximité du littoral, tranquillité et qualité des espaces extérieurs, des critères recherchés par les occupants.

La ville

Un cadre littoral privilégié : Talmont-Saint-Hilaire offre 16 km de côte, entre plages, dunes, forêts et criques.

Un patrimoine remarquable : son château médiéval et ses villages ostréicoles témoignent d’une riche histoire locale.

Une nature préservée : l’estuaire du Payré, les marais et la plage du Veillon composent un environnement exceptionnel, propice aux balades et activités nautiques.

À proximité des Sables-d’Olonne : la commune se situe à seulement une douzaine de kilomètres de la célèbre station balnéaire vendéenne

L'emplacement

Emplacement privilégié à Talmont-Saint-Hilaire, dans un environnement résidentiel entre nature et littoral.

À seulement 8 km du port de plaisance et environ 8,5 km de la plage du Veillon.

Accès rapide aux Sables-d’Olonne et à La Roche-sur-Yon, idéal pour rejoindre les pôles d’emploi et les services du territoire.

Commerces et services à proximité, au sein d’un secteur dynamique de la Côte de Lumière

Les prestations

Une résidence à taille humaine : 4 bâtiments de faible hauteur, inspirés de l’architecture traditionnelle vendéenne, pour une intégration harmonieuse dans leur environnement.
Des extérieurs privilégiés : la majorité des logements bénéficient d’un jardin privatif ou d’une terrasse avec vue sur les espaces naturels.
Des équipements pratiques : 75 places de stationnement extérieures et des locaux dédiés aux vélos facilitent le quotidien des résidents.
Une résidence sécurisée : vidéophonie avec appel sur smartphone, badge de proximité pour les halls d’entrée et détecteurs de fumée.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie financière d’achèvement
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

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Etude de marché

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