livré en mars 2028

Programme neuf
à Bourgoin-Jallieu

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
237 725 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
237 725 €^TTC
DU T3 AU T4

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Avis de l'expert

Investissez à Bourgoin-Jallieu, une ville en plein essor idéalement située entre Lyon et Chambéry. Grâce à sa desserte par l'A43 et la gare SNCF, elle séduit par son dynamisme, son cadre de vie et son fort potentiel locatif.

À seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence Ciméa offre un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces et services. Cette résidence à taille humaine de 41 appartements, du 2 au 4 pièces, propose de belles prestations : espaces extérieurs pour chaque logement, local vélos, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz et performance énergétique conforme à la RE2020. Une opportunité durable alliant qualité de vie, confort et valorisation patrimoniale.

La ville

Une situation stratégique : Bourgoin-Jallieu se situe entre Lyon et Grenoble, au cœur de l'axe rhônalpin. Reliée par l'autoroute A43 et le réseau ferroviaire, elle offre un accès rapide aux principaux pôles économiques de la région.
Une ville dynamique et attractive : Première ville du Nord-Isère, Bourgoin-Jallieu dispose d'un tissu économique diversifié, d'un centre-ville animé, de nombreux commerces, établissements scolaires et équipements culturels et sportifs.
Un cadre de vie équilibré : Entourée de plaines, de collines et d'espaces naturels, la commune conjugue les avantages de la ville avec un environnement verdoyant, propice aux loisirs et aux activités de plein air.
Un territoire d'avenir : Au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Bourgoin-Jallieu bénéficie du dynamisme de la métropole lyonnaise, de la proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et d'un marché immobilier attractif pour habiter comme pour investir.

L'emplacement

Une adresse pratique : située route de Chambéry, la résidence CIMÉA bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien.

Une excellente accessibilité : la gare de Bourgoin-Jallieu, l'autoroute A43 et l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry sont rapidement accessibles.

Un cadre de vie agréable : dans un environnement résidentiel, la résidence profite de la proximité d'espaces verts et des équipements de loisirs.

Un quotidien facilité : transports, établissements scolaires, zones commerciales et centre-ville sont accessibles en quelques minutes.

Les prestations

Une résidence à taille humaine : 41 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Des espaces extérieurs pour tous : chaque logement dispose d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.

Des prestations modernes : volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz et équipements pensés pour un confort optimal au quotidien.

Une résidence durable : conforme à la norme RE2020 (seuil 2022), avec local vélos et performances énergétiques favorisant les économies d'énergie.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie isolation phonique
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

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