livré en juin 2029

Programme neuf
à La Madeleine

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
162 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
162 000 €^TTC
DU T1 AU T4

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Avis de l'expert

La ville

Une situation privilégiée au cœur de la métropole lilloise : limitrophe de Lille et proche du Vieux-Lille, La Madeleine bénéficie d’un emplacement recherché, entre dynamisme urbain et cadre résidentiel.
Une excellente desserte en transports : tramway, bus et gare TER facilitent les déplacements vers Lille et les communes voisines. Les grands axes routiers permettent également de rejoindre les principaux pôles de la métropole.
Un bassin économique dynamique : intégrée à la Métropole Européenne de Lille, la commune profite du rayonnement économique de Lille, de ses nombreux emplois, de ses établissements d’enseignement supérieur et de son attractivité.
Un cadre de vie pratique et agréable : commerces de proximité, écoles, services, équipements culturels et espaces verts contribuent à une vie quotidienne confortable, appréciée des familles comme des actifs.

L'emplacement

Un emplacement recherché : située rue du Président Georges Pompidou, la résidence Carré Madeleine profite d’un cadre résidentiel agréable, à proximité du centre-ville.
Commerces et services à portée de main : commerces, écoles et équipements du quotidien sont accessibles facilement.
Des transports pratiques : bus et tramway à quelques minutes à pied, avec la gare de La Madeleine à proximité pour faciliter les déplacements.
Lille toute proche : à quelques minutes du centre de Lille et des gares Lille-Europe et Lille-Flandres, un atout pour les actifs et les déplacements régionaux ou nationaux.

Les prestations

Une architecture contemporaine : façades élégantes, lignes épurées et attique habillé de bois.
Des appartements lumineux et fonctionnels : du studio au T4, avec des agencements optimisés.
Un espace extérieur pour la majorité des logements : balcon, loggia ou terrasse pour profiter des beaux jours.
Des équipements pratiques et confortables : résidence close et sécurisée, stationnements sécurisés, vaste local à vélos, pompe à chaleur, volets roulants motorisés et salle de bain équipée.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie isolation phonique
Garantie de vices et défauts de conformités apparents

Documents

Plaquette programme
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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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Programme neuf à La Madeleine

Carre Madeleine

DU T1 AU T4