livré en septembre 2028

Programme neuf
à Toulouse

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
249 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

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249 000 €^TTC
DU T2 AU T4

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Avis de l'expert

CARRÉ D’ART : UN INVESTISSEMENT DE STANDING AU CŒUR DE TOULOUSE

À la lisière des quartiers recherchés du Busca et de Saint-Michel, Carré d’Art bénéficie d’une adresse stratégique à deux pas du métro Saint-Michel, au cœur d’une métropole dynamique et attractive.

Cette résidence intimiste de seulement 28 logements, répartis dans deux bâtiments, propose des appartements du T2 au T4 aux prestations soignées : climatisation, finitions de qualité et espaces extérieurs généreux, avec jardins privatifs ou grandes terrasses selon les logements.

Pour répondre aux attentes des locataires d’aujourd’hui, elle intègre des services pratiques et connectés : consignes à colis, casiers individuels, boîte à livres et locaux vélos avec espace de réparation. La résidence sécurisée dispose également de parkings en sous-sol.

Une adresse alliant emplacement privilégié, confort contemporain et services innovants, pour miser sur l’attractivité locative de Toulouse et envisager un investissement patrimonial pérenne.

La ville

Une métropole attractive et dynamique : surnommée la Ville rose, Toulouse séduit par son patrimoine architectural, ses quais de Garonne, ses places animées et son art de vivre du Sud-Ouest.
Un bassin économique de premier plan : capitale européenne de l’aéronautique et du spatial, Toulouse accueille de grands employeurs, notamment autour d’Airbus, ainsi qu’un écosystème innovant dans les technologies et la recherche.
Un pôle universitaire majeur : avec ses nombreuses universités, écoles d’ingénieurs et établissements d’enseignement supérieur, la métropole attire étudiants, chercheurs et jeunes actifs, soutenant une demande importante en logements.
Une région agréable et bien connectée : desservie par le métro, le tramway, le réseau ferroviaire et l’aéroport international, Toulouse offre un accès facilité aux grands pôles régionaux. Les Pyrénées, le canal du Midi et les paysages du Sud-Ouest enrichissent son cadre de vie.

Les prestations

Des appartements de standing : logements du T2 au T4, climatisés, avec des finitions soignées et des espaces de vie confortables.
Des espaces extérieurs privilégiés : balcons, jardins privatifs ou grandes terrasses pour certains appartements.
Des services innovants : boîtes à colis connectées, casiers individuels et bibliothèque partagée.
Un cadre de vie durable et pratique : îlot paysager végétalisé, local vélos avec station de nettoyage et de réparation, résidence conçue selon la réglementation environnementale RE2020

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie isolation phonique

Documents

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Points d’intérêts

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CarrÉ D'art

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