livré en juin 2028

Programme neuf
à Noisy-le-Sec

Résidence principale Investissement Locatif TVA 5,5%

A PARTIR DE
172 891 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif
TVA 5,5%

A PARTIR DE
172 891 €^TTC
DU T1 AU T4

Plus que 38 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

Avis de l'expert

« Découvrez la nouvelle résidence "89 Brément" à l'angle Brément/Michelet à Noisy-Le-Sec, proposant des appartements lumineux (du studio au 5 pièces, la plupart avec extérieur) dans un quartier entièrement simplifié. Avec le RER E et le TRAM T1 à 15 minutes à pied, vous rejoignez Paris-Gare du Nord en 18 minutes et la Gare Saint-Lazare en 23 minutes, tout en bénéficiant de l'avantage financier de la TVA réduite à 5,5 % et du confort durable de la norme RE2020. Saisissez cette opportunité immobilière pour un quotidien pratique, entouré de commerces, écoles et services. »

La ville

Noisy-le-Sec est un marché immobilier dynamique, en pleine croissance grâce à d'ambitieux projets de rénovation urbaine. C'est le moment idéal pour investir dans cette ville qui se réinvente, garantissant un potentiel de plus-value.
La commune jouit d'une proximité exceptionnelle avec Paris, située à seulement 9 km. De plus, elle est un pôle d'attractivité pour les entreprises et les services, offrant un bassin d'emploi dynamique.
L'accessibilité est un atout majeur ! La ville est un véritable carrefour avec le RER E (liaison rapide vers Paris), le Tramway T1 et de nombreuses lignes de bus, facilitant tous les déplacements.
Noisy-le-Sec conjugue l'énergie urbaine et un esprit de village. Vous y trouvez une vie de quartier animée, riche en commerces de proximité, services, écoles et équipements sportifs.

L'emplacement

Gare RER E et Tram T1 à 15 min à pied, garantissant un accès rapide à Paris et à la métropole.
Situé au cœur d'un secteur en pleine mutation urbaine (NPNRU), assurant une forte valorisation future du bien.
Commerces, crèche et écoles accessibles immédiatement, simplifiant le quotidien des familles.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec les espaces verts et les nombreux équipements sportifs de la ville à proximité immédiate pour vos loisirs et détente.
Un emplacement stratégique pour l'accession ou l'investissement locatif grâce à son attractivité et son dynamisme de quartier.

Les prestations

Élégance & Finitions : Revêtement de sol PVC/Carrelage. Salles de bain équipées (meuble vasque, miroir LED, sèche-serviettes).
Confort Thermique : Chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC et volets roulants manuels pour une isolation optimale.
Ultra-Connexion : Pré-câblage fibre optique pour un accès Internet très haut débit.
Sécurité Renforcée : Accès résidence par digicode/vidéophone ; porte palière anti-effraction 3 points ; parking sécurisé par télécommande.
Mobilité Douce : Vaste local de 107 m² pour vélos et poussettes, facilitant les déplacements écologiques.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie de parfait achèvement
Garantie isolation phonique

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

Programme neuf à Noisy-le-Sec

89 Brement

DU T1 AU T4