livré en décembre 2028

Programme neuf
à Montrouge

Résidence principale Investissement Locatif

A PARTIR DE
395 000 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
395 000 €^TTC
DU T2 AU T5

Plus que 22 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

Avis de l'expert

« Découvrez 8 Clos, une nouvelle signature OGIC idéalement située rue Jules Guesde à Montrouge, à proximité immédiate de Paris. Cette résidence contemporaine et intimiste propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, bénéficiant pour la majorité d'espaces extérieurs généreux et d'une luminosité naturelle optimale. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, elle offre un cadre de vie privilégié au pied des commerces et des transports en commun parfaitement connectés. Entre architecture élégante et environnement végétalisé en cœur d'îlot, saisissez cette opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune dynamique des Hauts-de-Seine. »

La ville

Située aux portes de Paris, la ville de Montrouge offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son dynamisme économique et culturel.
Avec ses nombreux commerces, restaurants et équipements sportifs, Montrouge est une ville où il fait bon vivre et investir dans l'immobilier locatif.
Grâce à sa proximité avec les transports en commun (métro ligne 4, bus), Montrouge est très bien desservie et permet un accès facile vers toutes les destinations parisiennes.
La demande locative y est forte grâce à la présence d'entreprises renommées telles que Total ou encore BNP Paribas, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour un investissement immobilier rentable.
Avec ses espaces verts tels que le parc Henri Barbusse ou encore le square Léo Ferré, Montrouge offre un cadre de vie agréable et verdoyant pour ses habitants, ce qui en fait également une ville prisée des familles.

L'emplacement

Situé au cœur de Montrouge, l'emplacement du programme immobilier offre un cadre de vie dynamique et convivial.
À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun, cet emplacement est idéal pour les familles et les actifs.
Proche de Paris et bien desservi par le métro ligne 4 et le tramway T3a, l'accès aux principaux pôles d'activités est facilité.
La rue Jules Guesdes est une rue calme et résidentielle offrant un environnement propice à la tranquillité et au bien-être.
Avec la proximité du parc Henri Matisse, les habitants pourront profiter d'un espace vert agréable pour se détendre en plein air.

Les prestations

Une adresse privilégiée rue Jules Guesde, au sein d'un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de Paris.
Une résidence intimiste à l'écriture contemporaine, utilisant des matériaux durables pour une identité visuelle chaleureuse et pérenne.
Des appartements du 2 au 5 pièces dotés de larges ouvertures vitrées et, pour la majorité, d'un balcon ou d'une terrasse privative.
Un environnement végétalisé avec une place centrale accordée à la nature en pied de façade et sur les toitures pour une qualité de vie optimale.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie financière d’achèvement
Garantie isolation phonique

Documents

Plaquette programme
Télécharger Télécharger

Plus que 22 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

évaluez l'emplacement du bien

Et téléchargez gratuitement le rapport complet de votre analyse

Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

Carte des prix de l'immobilier et des loyers autour du bien

toute l'expertise d'un professionnel en quelques clics
grâce à notre simulateur unique sur le marché

Obtenez en quelques secondes une analyse professionnelle détaillée de votre investissement
d'une vingtaine de pages, sans rendez-vous ni intermédiaires

Votre autonomie est notre raison d'être

Nous mettons notre expertise à votre service pour vous donner toutes les clés pour réussir votre investissement immobilier en toute liberté. Un simulateur unique sur le marché qui vous permet de générer en quelques secondes une analyse personnalisée en fonction de votre situation fiscale et financière qui vous permettra de prendre votre décision sans aucune pression commerciale, à votre rythme, et en parfaite connaissance des enjeux financiers.

Téléchargez, pour chaque bien qui vous intéresse,
un rapport financier ultra détaillé sur votre investissement.
Rechercher un appartement

Acheter en ligne ?
Comment ça marche ? Choisissez librement parmi nos programmes immobiliers

01 Choisissez votre logement

Vous retrouverez en libre-accès toutes les informations dont vous avez besoin pour choisir votre futur appartement : plaquettes commerciales, photos, plans détaillés, carte interactive, prix, et stocks mis à jour en temps réel.

02 Simulez votre investissement

Nous avons développé pour vous un simulateur unique sur le marché, qui vous permet d’analyser avec précision votre investissement immobilier et d’avoir connaissance de tous les enjeux financiers.

03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

Programme neuf à Montrouge

8 Clos

DU T2 AU T5