livré en décembre 2027

Programme neuf
à La Roche-sur-Yon

Résidence principale Invest locatif Location Meublée Services Location Meublée Classique

A PARTIR DE
80 576 €^TTC

Résidence principale
Investissement Locatif

A PARTIR DE
80 576 €^TTC
DU studio AU T3

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Avis de l'expert

Découvrez le « 143 ZOLA », une résidence d'exception située au cœur du quartier calme et résidentiel de Saint-André d’Ornay, à quelques pas du Pont Morineau et du Pentagone. Profitez d’une adresse prisée pour son accessibilité idéale vers le centre-ville, les pôles d’emplois et la côte Atlantique.

La ville

La Roche sur Yon, une ville en plein essor avec un dynamisme économique et culturel qui attire de plus en plus d'habitants.
Située au cœur de la Vendée, La Roche sur Yon offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne, idéal pour les familles ou les retraités.
Avec des prix encore abordables par rapport aux grandes métropoles, investir dans l'immobilier locatif à La Roche sur Yon est une opportunité intéressante pour obtenir un bon rendement locatif.
La ville bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun et d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec Nantes et Les Sables-d'Olonne.
L'aménagement du territoire y est bien pensé avec des projets urbains ambitieux qui contribuent à valoriser le patrimoine architectural tout en offrant des espaces verts et des équipements modernes aux habitants.

L'emplacement

Un emplacement idéal dans le centre-ville de La Roche-sur-Yon, offrant un accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Proximité immédiate avec le parc paysager des Oudairies pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible au quotidien.
Une adresse prisée pour son dynamisme économique et culturel, avec de nombreuses entreprises implantées et des événements organisés tout au long de l'année.
L'emplacement stratégique du projet permet également un accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre les villes voisines telles que Nantes ou Les Sables-d'Olonne.

Les prestations

Appartements orientés Est ou Ouest pour un maximum de lumière naturelle, prolongés par une généreuse loggia ou une terrasse.
Revêtement en PVC au sol dans toutes les pièces de vie et les chambres. Peinture lisse blanche sur l’ensemble des murs et plafonds.
Équipées d'un sèche-serviettes, d'un meuble vasque et de faïence au pourtour de la douche.
Chauffage assuré par une chaudière au gaz individuelle ou collective à condensation, pour un confort thermique optimal.
Chaque logement dispose d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol ou en extérieur, et la résidence est équipée d'un local à vélos clos, équipé et sécurisé.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Assurance dommage-ouvrage
Garantie financière d’achèvement
Garantie isolation phonique

Les offres

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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143 Zola

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