Appartement neuf à Clermont-Ferrand

Le Clementel

Livré en déc. 2024

à partir de 164 900 € TTC

Du T2 au T4 Pinel

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DESCRIPTION DU PROGRAMME

La région et la ville : 
Pourquoi acheter un apparement Clermont-Ferrand ? 

La métropole de Clermont-Ferrand, capitale du Puy-de-Dôme et plus largement de l’Auvergne, grandit à l’ombre des volcans d’Auvergne, de la chaîne des Puys et des Monts Dore. De tous temps, le Puy-de-Dôme, 1465 mètres, veille sur la ville de Clermont-Ferrand. À l’Est, c’est le parc régional Livradois-Forez qui étend son environnement exceptionnel. Cernée de vert et de brun, la métropole de Clermont-Ferrand occupe encore une terre fertile : la Limagne, deuxième terre céréalière de France. C’est donc au cœur de ce territoire grandeur nature qu’évolue la métropole, la cinquième de la grande région Auvergne-RhôneAlpes avec Lyon, Saint-Etienne, Grenoble et le Grand Genève. Clermont-Ferrand se situe également au cœur d’un couloir urbain de 600 000 habitants, qui relie Vichy, au nord, à Issoire, au sud. Ce territoire particulier tire sa richesse de son environnement, mais aussi de sa grande capacité d’adaptation. Progressivement désenclavée par les dessertes autoroutières, Clermont-Ferrand participe aujourd’hui pleinement au dynamisme de sa région.

L'emplacement: 

Au nord de la ville et au pied des monts d’Auvergne, Le Clémentel écrit les zones urbaines de demain, instaurant la mixité entre habitations et activités, et répondant aux enjeux climatiques. L’ambition, à travers cet ensemble largement paysagé, est de créer un espace de vie qui diminue les températures tout en favorisant la biodiversité. 

Les prestations :

Le Clémentel constitue un ensemble de six bâtiments mêlant teintes claires et naturelles et garde-corps opalescents, qui entourent un vaste îlot arboré et paysagé. Comme une respiration au cœur de la ville, la nature et les espaces de détente occupent plus de 40% de la surface totale du projet. Les résidents peuvent ainsi se rejoindre là sur une placette arborée pour en apprécier la fraîcheur en été, ici sur l’aire de jeux pour les plus jeunes, ou bien encore aux jardins potagers. Pas moins de 120 arbres viennent agrémenter l’ensemble, associés à des massifs arbustifs et un jeu de venelles piétonnes qui préservent l’intimité de chaque bâtiment, y compris les logements en rez-de-chaussée. 

Les garanties :

  • Garantie biennale
  • Garantie décennale
  • Garantie dommage ouvrage
  • Garantie de prix
  • Garantie financière d'achèvement

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Galerie photos 11 photos
Equipements et services
  • Interphone
Localisation et environnement

222 bd Etienne Clementel 63100 Clermont-Ferrand

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