livré en août 2026

Programme neuf
à La Valette-du-Var

Location Meublée Services Résidence principale Invest locatif Location Meublée Services Location Meublée Classique

A PARTIR DE
107 743 €^TTC

Location Meublée Services

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DU T1 AU T2

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Avis de l'expert

Stud'Avenue, située à deux pas du campus, offre une opportunité unique pour investir dans un patrimoine de valeur. 202 logements étudiants meublés et équipés ainsi que des services variés facilitent le quotidien. Générez des revenus sécurisés net d'impôt !

La ville

La Valette du Var est une ville idéale pour y habiter, disposant d'un environnement naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et sportives.
Cette ville offre un marché immobilier abordable avec des prix bas et une fiscalité attractive.
Une communauté dynamique avec un réseau de soutien à la famille solide se développe dans cette ville.
En investissant dans l'immobilier locatif à La Valette du Var, les propriétaires peuvent profiter d'une rentabilité élevée tout en bénéficiant des avantages fiscaux locaux.

L'emplacement

Situé dans un endroit prisé de la Côte d'Azur, La Valette du Var est une commune à la frontière des Bouches-du-Rhône et du Var.
La Route Départementale 98 offre une excellente connectivité aux grandes villes comme Marseille et Toulon.
L'emplacement bénéficie de plusieurs avantages infrastructuraux tels que l'accès à l'autoroute A8 et la proximité des universités de Toulon (STAPS, Lettres ...)
Le climat méditerranéen ensoleillée facilite les activités extérieures tout au long de l’année.
Située à 15 min du centre de Toulon en voiture.

Les prestations

Résidence de logement meublé pour étudiant.
Régisseur s’occupant de l’intendance quotidienne : accueil, courrier, gestion locative.
Deux ascenseurs desservant chaque étage. Éclairage avec détecteur de présence dans les parties communes.
Locaux vélos sécurisés équipés d’une station de gonflage.
Espace fitness, laverie, espace coworking, salle de détente, cafétéria mis à la disposition des résidants.
Certification NF Habitat HQE dans le respect de la réglementation RE2020.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie dommage ouvrage
Garantie de prix
Garantie financière d'achèvement

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

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Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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