livré en septembre 2025

Programme neuf
à Toulouse

Location Meublée Services Résidence principale Invest locatif Location Meublée Services Location Meublée Classique

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232 294 €^TTC

Location Meublée Services

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DU T1 AU T3

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Avis de l'expert

« Patio Guillaumet est la nouvelle adresse de l'écoquartier Guillaumet. Situé au cœur de Toulouse, ce quartier conjugue architecture noble et authentique avec une qualité de vie incomparablement tournée vers la nature. Investir en LMNP dans la nouvelle résidence Seniors Cogedim Club® offre des atouts à haut potentiel pour profiter du cadre unique et bénéficier du bien-être qu'il propose. »

La ville

Toulouse est une ville dynamique, avec des passerelles historiques et culturelles entre ses quartiers.
Le climat doux et ensoleillé de Toulouse offre un style de vie agréable.
Les diversités architecturales, les jardins publics verdoyants et le grand parc urbain font de la ville une destination recherchée par les touristes.
Investir dans l'immobilier locatif à Toulouse offre aux investisseurs des rendements stables et intéressants.

L'emplacement

Situation centrale : à proximité des commerces, services et principaux axes autoroutiers.
Accès facile aux transports en commun et aux stations de métro.
Quartier résidentiel calme avec une excellente sécurité.
Vues magnifiques sur la ville depuis les hauteurs de l'avenue Guillaumet.

Les prestations

Résidence à l'esprit "Maison de famille" où l'on retrouve confort et convivialité pour les résidents.
Résidence Service Sénior Cogédim Club proposant un service à la carte présenté pour les le confort de vie des résidents.
Restaurant au rez-de-chaussée, appartement équipée d'une cuisine.
Accès sécurisé à la résidence et parkings privatifs.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie de parfait achèvement
Garantie loyer impayé

Documents

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

Carte des prix de l'immobilier et des loyers autour du bien

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04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

Programme neuf à Toulouse

Patio Guillaumet Résidence Séniors - Ecoquartier G

DU T1 AU T3