Appartement neuf à Grasse

Villa Marcy

Livré en déc. 2024

à partir de 154 623 € TTC

Du STUDIO au T3 Pinel

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DESCRIPTION DU PROGRAMME

La région et la ville : 
Pourquoi acheter un appartement à Grasse ? 

A seulement 15 km de Cannes, à 300-400 m d'altitude, Grasse est une bouffée d'air frais dans un écrin verdoyant.
Champs de fleurs, culture de l'olivier, hôtels particuliers, usines familiales, ateliers de création de parfum, confiseries, jardins, musées ou théâtres composent un ensemble varié et harmonieux, qui offre au visiteur une riche palette de découvertes culturelles.
Le pays de Grasse est un véritable espace de bien-être, de saveurs, de senteurs et d'activités de plein air. C'est également un territoire riche par sa diversité économique, en pleine évolution, avec un cadre de vie qui a su être préservé pour accueillir de nouvelles entreprises.

L'emplacement : 

La villa est située entre l'avenue de la Libération et l'avenue Frédéric Mistral. Un quartier principalement résidentiel avec un hôpital à 350m, la parfumerie Molinard à 600m et la gare à moins de 1.5 km, un arrêt de bus (Maréchal Leclerc) à 250m. Ses ruelles typiques des villes du Midi sont étroites, ce qui rend le stationnement très difficile voire impossible. C'est pour cela que toutes les résidences sont équipées de parkings extérieurs et intérieurs sur leurs parcelles.

Les prestations : 

Il s'agit d'une ancienne propriété rurale. Le bâtiment est un mas typique sur une parcelle de 928m² et fait partie d'un parc arboré de 5.405m². Le projet prévoit la restauration de la villa en 10 logements du T1 au T3 avec pour chaque logement 2 parkings (dont au moins 1 en extérieur).
La villa est principalement caractérisée par les façades est, sud et ouest. Ces trois façades et la couverture correspondante seront restaurées. Le projet permet de remettre en valeur l'élégante architecture de la villa en réorganisant et en uniformisant les fenêtres et portes-fenêtres de la façade sud. Sur toutes les façades, un travail d'harmonisation des volets sera réalisé. Un jardin d'agrément est également créé.
4 lots sont en rez-de-jardin dont 3 d'entre eux bénéficieront d'un espace vert. Des greniers offrent une surface de stockage à certains lots.
Grasse est une ville aux rues typiques et étroites, des parkings (intérieurs et extérieurs) seront construits et vendu en VEFA.

Les garanties :

  • Garantie biennale
  • Garantie décennale
  • Garantie dommage ouvrage
  • Garantie de prix
  • Garantie financière d'achèvement

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Galerie photos 1 photos
Equipements et services
  • Interphone
Localisation et environnement

9, avenue de la Libération 06130 Grasse

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