livré en décembre 2027

Programme neuf
à Lille

Résidence principale Invest locatif

A PARTIR DE
170 000 €^TTC

Résidence principale Invest locatif

A PARTIR DE
170 000 €^TTC
DU T1 AU T4

Plus que 8 lots disponibles Voir les appartements Enregistrer dans mes favoris

Avis de l'expert

« Investir à Lille, c’est choisir bien plus qu’un placement : c’est miser sur une qualité de vie rare.

Au cœur du dynamique Lille Metropolitan Square, à la croisée de La Madeleine, d’Euralille et du centre historique, Insula s’inscrit dans un quartier central, verdoyant et connecté. Entre gares, commerces, écoles et nature omniprésente, tout est à portée de main.

Insula propose une résidence à taille humaine, élégante et contemporaine, où chaque logement — du studio au 5 pièces — offre espace, lumière, confort et extérieur privatif. Une opportunité d’investissement pérenne dans un environnement apaisé, vivant et durable.

Avec des prestations de qualité, des matériaux durables, une architecture pensée pour durer, la certification NF Habitat HQE et la conformité RE2020, Insula répond aux attentes des occupants d’aujourd’hui… et de demain.

Rentabilité, valorisation, attractivité locative : ici, chaque mètre carré est une promesse d’avenir.

La ville

Lille est au cœur d’une métropole dynamique (la 3ᵉ de France), avec un tissu économique diversifié (commerce, services, innovation, start-ups).
Un emplacement stratégique à la croisée de Paris, Londres et Bruxelles, Lille bénéficie d’excellentes connexions ferroviaires (TGV, Eurostar) et routières.
Un riche patrimoine historique et culturel, ville d’Art et d’Histoire, Lille séduit par son architecture flamande, son Vieux-Lille, ses musées (Palais des Beaux-Arts, LaM) et son ambiance festive.
Une ville étudiante et vivante avec plus de 100 000 étudiants, Lille est un haut lieu de la vie universitaire, culturelle et nocturne.

L'emplacement

Un emplacement central et stratégique : Située entre La Madeleine, le centre historique et Euralille, avec un accès rapide aux gares Lille Europe et Lille Flandres.
Un cadre de vie apaisé : Quartier conçu comme un îlot urbain calme, combinant dynamisme citadin et sérénité résidentielle.
Une nature omniprésente : 8 000 m² d’espaces paysagers, plus de 250 arbres plantés, proximité du Jardin des Géants et du cimetière de l’Est arboré.
Un quartier vivant et pratique : Commerces, écoles, restaurants à proximité, circulation douce à pied ou à vélo, et espaces publics conviviaux.

Les prestations

Résidence à taille humaine de trois étages, au design contemporain et harmonieux, avec des matériaux pérennes (brique, béton lasuré, bois) et des façades soignées limitant les vis-à-vis.
Appartements du studio au 5 pièces, traversants ou doublement orientés, avec volumes généreux, circulation fluide, grande luminosité et rangements intégrés
Tous les logements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, favorisant le bien-être en extérieur.
Prestations pratiques et modernes : Volets roulants électriques, carrelage et sol stratifié, stationnement privatif avec option borne de recharge, halls traversants, locaux vélos sécurisés.

Les garanties

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie de prix
Garantie dommage/ouvrage
Garantie financière d’achèvement

Les offres

En achetant ce bien sur Mon Marché Immobilier, nous vous reversons 2.5% du montant total de l'appartement directement sur votre compte bancaire. Comment ça marche

remise de 3 000 € par pièce sur le prix TTC (cette remise s’applique aux pièces fermées de plus de 9 m2, hors cuisine, salle de bains, wc, balcon/terrasse, cellier, cave et parking) soit : une remise de 3 000 € sur le prix de vente des studios, 6 000 € pour les 2 pièces, 9 000 € pour les 3 pièces, 12 000 € pour les 4 pièces et 15 000 € pour les 5 pièces. Valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 13/07/2025 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation.

Comment ça marche

Frais de notaire offerts, (hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition). Valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 13/07/2025 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation.

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Points d’intérêts

Accès au transport, à l'éducation, aux commerces, aux loisirs et tourisme...

Environnement

Évaluation de la qualité de vie et de l'environnement culturel et social

Etude de marché

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01 Choisissez votre logement

Vous retrouverez en libre-accès toutes les informations dont vous avez besoin pour choisir votre futur appartement : plaquettes commerciales, photos, plans détaillés, carte interactive, prix, et stocks mis à jour en temps réel.

02 Simulez votre investissement

Nous avons développé pour vous un simulateur unique sur le marché, qui vous permet d’analyser avec précision votre investissement immobilier et d’avoir connaissance de tous les enjeux financiers.

03 Posez une option

Vous avez un coup de cœur sur un appartement ? La pose d'option est un moyen idéal pour se donner un temps de réflexion supplémentaire. Vous obtenez ainsi la garantie pendant quelques jours d’avoir la priorité sur l’achat de ce logement.

04 Signez votre réservation en ligne

Une fois l’option confirmée, signez électroniquement votre contrat de réservation directement en ligne, sans vous déplacer de chez vous. Vous pourrez ensuite suivre les différentes étapes de votre achat dans votre compte.

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