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Mot clé : VEFA x
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Acheter sa résidence principale
La consignation des 5% en VEFA
La livraison d'un logement en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) peut parfois s'accompagner d'imprévus, comme la présence de défauts de conformité lors de la visite. L'acquéreur peut alo...
Le 05 Déc. 2022
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Acheter sa résidence principale
Tout savoir sur l'appel de fonds en VEFA
Au cours des travaux de construction, le promoteur attend de l'acquéreur le règlement d'un certain pourcentage du prix de vente du logement neuf. En matière de VEFA (vente en l'état futur d'achèv...
Le 05 Déc. 2022
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Acheter sa résidence principale
La signature chez le notaire en VEFA
La signature de l'acte authentique de vente est l'une des étapes phares dans l'achat d'un logement en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). À quel moment intervient-elle ? Y-a-t-il des éven...
Le 05 Déc. 2022
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Acheter sa résidence principale
Que faire en cas de retard de livraison en VEFA ?
L'acquisition sur plan ou VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) peut parfois s'accompagner d'imprévus : la détection de malfaçons une fois le bien livré ou, fait plus commun, un retard dans ...
Le 05 Déc. 2022
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Acheter sa résidence principale
La remise des clés en VEFA
Tout projet d'achat sur plan ou VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) passe par l'étape de remise des clés. Il s'agit d'un moment particulièrement attendu par l'acquéreur. Voyons en quoi ell...
Le 05 Déc. 2022
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Acheter sa résidence principale
VEFA : à quel moment devient-on propriétaire ?
Vous venez d'acheter un logement en VEFA ? Selon sa définition, la vente en l'état futur d'achèvement est un contrat par lequel un acquéreur devient propriétaire d'un bien immobilier, à construi...
Le 05 Déc. 2022
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Acheter sa résidence principale
VEFA : la modification du plan est-il possible ?
Vous vous êtes lancé dans un projet d'achat sur plan, plus connu sous l'appellation "VEFA". Pour des raisons qui vous sont propres, vous souhaitez désormais procéder à la modification du plan in...
Le 05 Déc. 2022
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Acheter sa résidence principale
Quand assurer son logement neuf en VEFA ?
Ça y est, vous venez certainement d'acquérir un logement en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), à construire ou en cours de construction. Dans ces conditions, se pose la question de l'ass...
Le 05 Déc. 2022
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Acheter sa résidence principale
La livraison d'un logement en VEFA
Dans le contexte d'une VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), la livraison du logement neuf est un moment particulièrement attendu par les acquéreurs. Qu'il soit à destination d'un investisse...
Le 05 Déc. 2022
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Acheter sa résidence principale
La levée des réserves en VEFA
En amont de la livraison d'un bien acquis en VEFA, la réception des travaux du logement neuf intervient entre le promoteur (alors maître d'ouvrage), le maître d'œuvre ainsi que les prestataires (a...
Le 05 Déc. 2022
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Acheter sa résidence principale
Les intérêts intercalaires en VEFA
L'achat d'un bien immobilier en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) implique le versement de frais cachés qui échappent à la majorité des acquéreurs. Parmi eux figurent les intérêts int...
Le 05 Déc. 2022
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Acheter sa résidence principale
La garantie financière d'achèvement (GFA) en VEFA
Dans le cadre d'une vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), la loi fait obligation au vendeur de fournir à l'acheteur une "GFA". Même en cas de défaillance financière du promoteur, cette dern...
Le 05 Déc. 2022
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Acheter sa résidence principale
Tout savoir sur le financement en VEFA
Dispositif propre à l'immobilier neuf, la VEFA permet l'achat d'un logement à construire ou en cours de construction. Avec ce type de projet immobilier se pose la question du financement. Qu'il s'a...
Le 05 Déc. 2022
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Acheter sa résidence principale
Tout savoir sur l'assurance dommages-ouvrage en VEFA
Tout projet d'acquisition en VEFA doit aujourd'hui s'accompagner d'assurances, dont l'assurance dommage-ouvrage. Quelle est son utilité ? Qui doit la souscrire et est-elle obligatoire ? Vous trouvere...
Le 05 Déc. 2022
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Acheter sa résidence principale
Peut-on annuler un contrat de réservation en VEFA ?
En les termes de l'article L261-15 du Code de la construction et de l'habitation, la vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) peut être précédée par la signature d'un contrat de réservation. T...
Le 05 Déc. 2022
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Acheter sa résidence principale
Le contrat de réservation en VEFA
Dans le cadre d'une vente en l'état futur d'achèvement (ou VEFA), l'acquéreur ainsi que le promoteur sont liés par ce qu'on appelle un contrat de réservation. Voyons ensemble les spécificités ...
Le 05 Déc. 2022
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Acheter sa résidence principale
Revendre un appartement en VEFA
Plus connu sous l’acronyme VEFA, la vente en l’état futur d’achèvement est aujourd’hui un contrat largement sollicité par tous les acquéreurs de logements neufs. Toutefois, pour des rais...
Le 05 Déc. 2022
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Acheter sa résidence principale
Achat en VEFA : les étapes à suivre !
Dispositif phare de l'immobilier neuf, la VEFA (pour vente en état futur d'achèvement) n’a de cesse de séduire un nombre croissant d’acheteurs. Et pour cause ! Ce type de contrat immobilier prÃ...
Le 05 Déc. 2022
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Acheter sa résidence principale
Les obligations du promoteur en VEFA
Spécifique à l'immobilier neuf, la VEFA (pour "vente en l'état futur d'achèvement") est un contrat par lequel l'acquéreur devient propriétaire d'un logement neuf, à construire ou en cours de co...
Le 05 Déc. 2022
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Investir dans l'immobilier locatif Acheter sa résidence principale
Tout savoir sur le délai de rétractation en VEFA
La Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA) est un dispositif qui permet d'acquérir un bien immobilier sur plan tout en suivant l'avancement des travaux de construction. En l'article L271-1 du Code ...
Le 21 Juin 2022
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Investir dans l'immobilier locatif Acheter sa résidence principale
Peut-on réaliser un achat VEFA sans apport ?
Que ce soit pour de la résidence principale ou à destination locative, la vente en l'état de futur achèvement (VEFA) est un dispositif très prisé de l'immobilier neuf. L'achat en VEFA, comme to...
Le 16 Mai 2022
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Acheter sa résidence principale
Le dépôt de garantie en VEFA : vous saurez tout !
La Cour de cassation, aux termes de l'arrêt du 22 septembre 2010, a décrété comme obligation de verser sur un compte spécial, au nom de l'acheteur, un dépôt de garantie lors du contrat de rése...
Le 28 Avr. 2022
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Investir dans l'immobilier locatif Acheter sa résidence principale
Acheter en VEFA, est-ce risqué ?
Il existe de nombreuses modalités pour acheter un appartement ou une maison dans le neuf. L'achat en VEFA est l'un des modes d'acquisition immobilière ayant le plus de succès sur le marché. De pl...
Le 01 Mars 2022
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Acheter sa résidence principale
Les étapes de l'achat dans le neuf
La VEFA désigne le contrat qui lie l'acheteur d'un bien immobilier neuf au promoteur. Il s'agit d'une vente sur plan, la construction du logement n'ayant pas encore démarré. Ce contrat fait de l'ac...
Le 30 Nov. 2021
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Investir dans l'immobilier locatif Acheter sa résidence principale
L'achat en VEFA : définition complète
De nos jours, 9 ventes d'appartement sur 10 sont réalisées avant même l'achèvement des travaux. Dans certains cas, les fondations ne sont même pas encore posées. En immobilier, on parle de VEFA ...
Le 15 Nov. 2021
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Investir dans l'immobilier locatif Acheter sa résidence principale
VEFA : les garanties qui protègent l'acquéreur
Dans le cadre d'une Vente en l'État Futur d'Achèvement ou VEFA, l'acquéreur achète un logement dont la construction n'est pas encore achevée. Pour assurer une protection optimale aux bénéficia...
Le 04 Oct. 2021
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Aménager et décorer son logement
Aménagement & appartement VEFA : comment s'y prendre ?
Vous recherchez activement l'appartement de vos rêves ? Avez-vous déjà entendu parler de l'investissement en VEFA ? La VEFA repose sur l'achat sur plan d'un bien qui n'est pas encore construit ou ...
Le 17 Sept. 2021
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Investir dans l'immobilier locatif
Tous les avantages de la VEFA
Le recours à la vente en état futur d'achèvement est de plus en plus fréquent dans le cadre de l'achat de logements neufs. Plus connu sous l'acronyme VEFA, il s'agit d'un contrat présentant de no...
Le 13 Sept. 2021
